Weert, Paltrokmolen, 116

Huizen vanHendriks

Paltrokmolen 116 , 6003 CX Weert

Volledig gelijkvloers wonen mogelijk!

Vrijstaand woongenot Prachtige ligging in de wijk Molenakker

Wonen in een kindvriendelijke omgeving Zonnige en privacyvolle tuin H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

468 m²

Inhoud

575 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik meer dan 20 jaar op de Paltrokmolen gewoond; wonen in een licht, ruim en comfortabel huis in een rustige buurt met erg fijne buren.

Aangezien ik geen directe achterburen had, kon ik in alle privacy genieten van mijn rustige tuin.

In 1994 heb ik dit huis laten bouwen met de bedoeling om hier ook op hoge leeftijd te kunnen blijven wonen.

Daarom heb ik op de begane grond een extra kamer met badkamer laten bouwen. Geheel gelijkvloers wonen was hierdoor mogelijk. Deze kamer is dus zeer geschikt als slaapkamer, maar kan ook gebruikt worden als praktijk/kantoorruimte aan huis. Hierdoor is het huis geschikt voor zowel ouderen als ook jonge gezinnen.

Voor boodschappen kon ik terecht bij een supermarkt die, net als de basisschool, op loopafstand ligt. Als ik naar de binnenstad wilde, was ik daar met de auto of fiets binnen enkele minuten.

Kortom: Ik had het niet beter kunnen treffen en weet zeker dat de volgende bewoners hier met veel plezier zullen wonen.

Ik denk graag terug aan de logeerpartijen van de kleinkinderen die, toen ze klein waren, veilig konden spelen in de omsloten tuin.

Later gingen ze naar de speeltuin, vlak bij het huis, waar ze urenlang speelden.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Vrijstaa nd wonen in een groene omgev ing!

vrijstaand wonen kindvriendelijke buurt Vrijstaand wonen op Molenakker? Voor velen een droom, voor u binnenkort misschien werkelijkheid!

Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 468m2 en ligt in een kindvriendelijke en groene woonomgeving.

U komt te wonen in een rustige straat met een grote speeltuin om de hoek voor de (klein)kinderen. Ook loopt u zo naar de supermarkt en de basisschool. Daarbij is het centrum binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

Werkt u buiten Weert? Met de auto bent u zo op de A2.

huizen van hendriks

Heerlijk licht!

mooi zicht op de tuin open verbinding met keuken De woonkamer is lekker licht doordat er aan drie kanten ramen zijn. Hierdoor ontstaat er een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Vanuit de zithoek kijkt u uit op het nabijgelegen hofje terwijl u vanuit het eetgedeelte de tuin in kijkt. Zo kunt u de (klein-)kinderen goed in de gaten houden terwijl u binnen verblijft.

De keuken is in open verbinding met de eetkamer, zo kunt u gezellig blijven praten met de gasten terwijl zij aan tafel zitten en u staat te koken. De keuken is lekker ruim en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken loopt u naar de achterzijde van de woning. Vanuit een halletje is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de inpandige garage te bereiken. Loopt u het halletje verder door dan komt u in de extra kamer met aangrenzend een badkamer.

Ook de tuin is toegankelijk vanuit dit halletje.

huizen van hendriks

gelijkvloers woongenot! alle voorzieningen beneden De woning beschikt over een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond.

Vanuit deze kamer heb je een fijn contact met de tuin.

Dat is pas lekker wakker worden ‘s ochtends!

De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en een eigen toilet. Volledig gelijkvloers wonen is dankzij deze voorzieningen mogelijk, waardoor u tot in de lengte van dagen hier kunt blijven wonen.

Verder is de kamer ook prima te gebruiken als bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of speelkamer voor kinderen. Kortom, een ruimte met vele mogelijkheden!

Volop mogelijkheden!

huizen van hendriks

Wat een ruimte!

ruime slaapkamers tweede badkamer aanwezig Op de eerste verdieping vindt u twee prima slaapkamers, een tweede badkamer en een berging.

Aan ruimte geen gebrek. Beide slaapkamers zijn zeer riant. Een derde slaapkamer nodig? Geen probleem, de slaapkamer aan de achterzijde valt prima te splitsen.

De badkamer is verzorgd afgewerkt en met een douche, wastafel en toilet compleet ingericht.

Op de verdieping bevinden zich genoeg opbergmogelijkheden.

Zo beschikt de kamer aan de voorzijde over een diepe bergkast terwijl de opbergzolder te bereiken is vanuit de kamer aan de achterzijde.

huizen van hendriks

ruime en zonnige tuin geniet van de rust en privacy De woning beschikt over een prettige en zonnige tuin met eigen achterom.

Doordat er geen directe achterburen zijn, kunt u volop genieten van de rust en privacy.

De tuin is bij uitstek geschikt om lekker te ontspannen met een boek op uw luie stoel of fijn te tuinieren.

Ook is er voldoende plek voor speelplezier van de (klein) kinderen.

Kortom: een heerlijk plekje om te vertoeven vanaf het vroege voorjaar!

Geen directe a chterburen

Paltrokmolen 116 6003 CX Weert

Paltrokmolen 116 6003 CX Weert

Weert

noorden kadastrale kaart

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert.

Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert, de grootste gemeente van Midden-Limburg (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd).

De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg.

De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land.

De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zicht steeds meer uit.

Het woonklimaat in Weert is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Iwan Hoeben

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.