HuizenHendriks van
3 slaapkamers
Twee garages
2600m2 perceel Fantastische locatie
Kluswoning
Oude Zwolseweg 63 3, 7345 BC Wenum Wiesel
Soort eengezinswoning
Type vrijstaande woning Kamers 5
Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 2595 m²
Inhoud 411 m³
Bouwjaar 1935 Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras
Garage vrijstaand steen
Energielabel G
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Dit authentieke woonhuis van 100 m² biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een nette keuken, bijkeuken, badkamer en aparte toiletruimte vormt het een solide basis voor gezinnen, stellen of iedereen die meer leefruimte wenst. Hoewel de woning wat modernisering kan gebruiken, fungeert het als een blanco canvas om volledig naar eigen smaak in te richten.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers (voorheen drie), die eenvoudig kunnen worden omgetoverd tot comfortabele slaap-, werk- of logeerkamers. Daarnaast is er een praktische vliering voor extra opbergruimte, ideaal voor seizoensgebonden spullen.
Buiten biedt het perceel nog meer mogelijkheden met een vrijstaande stenen garage, geschikt als klus- of hobbyruimte, werkplaats of zelfs atelier. Bovendien is er een tweede, geïsoleerde stenen garage die is omgebouwd tot een gastenverblijf met
extra slaapkamer, perfect voor logees, opgroeiende kinderen of als B&B.
Deze woning combineert ruimte, potentieel en flexibiliteit, waardoor het een ideale plek is om je woonwensen werkelijkheid te laten worden.
huizen
Lichte woonkamer
lichte woonkamer
inrichten naar eigen idee!
Je stapt de woning binnen in een knusse entree waar je meteen een blik kunt werpen op de rest van het huis. De begane grond bevat een gezellige woonkamer waar de zon door de ramen naar binnen straalt en de ruimte verrassend licht maakt. Hier kun je al wegdromen over hoe je deze ruimte gezellig inricht met een comfortabele bank en persoonlijke accenten. Naast de woonkamer bevindt zich een functionele keuken.
Nette keuken
nette keuken culinair dineren!
Naast de woonkamer, aan de achterzijde van de woning bevindt zich een functionele en nette keuken met alles binnen handbereik voor het bereiden van heerlijke culinaire gerechten! Vanuit de keuken loopt u via de bijkeuken direct de groene achtertuin in!
Drie slaapkamers
drie slaapkamers
flexibel in te delen!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kasten of wellicht zelfs een bureautafel. De kamers zijn eenvoudig, maar bieden mogelijkheden om ze helemaal naar jouw smaak om te toveren tot knusse slaapkamers, een fijne logeerkamer of een inspirerende werkplek. De dichtstbijzijnde vrijstaande stenen garage is op de verdieping volledig geïsoleerd en omgebouwd naar gastenverblijf met extra slaapkamer. Perfect voor logees van buiten de plaats, puberende kinderen of te gebruiken als B&B!
2595m2 perceel
2595m2 perceel heerlijk groene omgeving!
Deze tuin is er eentje om verliefd op te worden. Het is een ideaal verlengstuk van je woning waar je ieder seizoen eindeloos kunt genieten van de natuur. Stel je voor: een weelderig grasveld om op te picknicken, kleurrijke bloemenborders waar bijen en vlinders vrolijk rondfladderen, en die vaste plek voor een loungebank waar je de zon (tuinligging: westen!) langzaam onder ziet gaan na een lange dag. Hier maak je herinneringen — van barbecueën met vrienden tot ontspannen met een goed boek in een hangmat. En ben je meer van de actie? Dit is de plek voor een grote trampoline, een speelhuis voor de (klein)kinderen of een moestuin vol zelfgekweekte lekkernijen. Een tuin om in te leven en te beleven!
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
