Nijmegen, Oude Molenweg, 235

Huizen vanHendriks

Oude Molenweg 235 , 6532 BA Nijmegen

Unieke kans Verrassend

Garage mogelijk

Groene woonomgeving Vrij uitzicht H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekflat 4 75 m² 250 m³ 1966 geen tuin garage mogelijk, garagebox

Verwarming Isolatie

blokverwarming dakisolatie, dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Mijn tante heeft hier bijna 40 jaar lang met erg veel plezier gewoond, maar is helaas overleden.

Vandaar dat wij dit appartment gaan verkopen.

Het appartement moet van binnen opgeknapt worden.

Daarnaast hebben wij nog een eigen garage onder het appartement.

Deze wordt apart verkocht en is erg handig voor opslag of het stallen van een auto.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Groene woonomgev ing .

hazenkamp groen en kindvriendelijk Hazenkamp maakt deel uit van stadsdeel Nijmegen-Midden. Kenmerkend voor de stedenbouwkundige opzet van de wijk is de geleidelijke groei langs oude uitvalswegen en veldwegen als de Groenestraat.

In de loop van enkele decennia zijn de tussengebieden volgebouwd. Ook na de jaren ‘60 van de vorige eeuw zien we bouwontwikkelingen in Hazenkamp. De wijk komt groen over, vooral door de volgroeide straatbomen, ruime voor- en achtertuinen en de directe nabijheid van het stadspark De Goffert.

In de bocht van de Hindestraat ligt Het Veldje, een combinatie van groen-, speel- en wandelgebied.

Lees meer op de website www.hetveldje.com

huizen van hendriks

doo r zon woonka mer

doorzon woonkamer voormalig en-suite Ruime doorzon woonkamer (voormalig kamer en-suite) welke toegang biedt tot het inpandige balkon en de badkamer.

De woonkamer is op dit moment afgewerkt met vloerbedekking en behang. Echter met een aantal eenvoudige handelingen is deze simpel en eenvoudig te moderniseren. Denk hierbij aan het leggen van een nieuwe laminaatvloer en stucwerk op de wanden.

De woonkamer is bijna 9 meter lang. Derhalve is het mogelijk een apart eet- en zitgedeelte in deze woonkamer te creĂŤren.

huizen van hendriks

aparte garage los te koop Onder het appartementencomplex bevinden zich garageboxen. Deze zijn bereikbaar via een eigen binnenplaats, toegankelijk vanaf de hoofdweg.

Het te verkopen appartement beschikt over een eigen garage. Deze garage is apart te koop en is niet opgenomen in de vraagprijs van het appartement.

De vraagprijs van de garage bedraagt â‚Ź 15.000,- k.k.

De garage beschikt over een eigen toegang met electra.

De garage is ca. 15 m2. groot. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt ca. â‚Ź 11,- per maand.

apar te garage ( los te koop)

huizen van hendriks

Weids en groen

diverse groenstroken weids in bosrijke omgeving.

Het appartmentencomplex waar dit appartment onderdeel van uitmaakt is gelegen op de hoek Oude Molenweg / Vossenlaan. Deze straten maken onderdeel uit van de wijk Hazenkamp.

De ligging van het complex is fraai en rustig. In de directe omgeving bevinden zich diverse groenstroken alsmede het goffertpark.

Ook vanuit de woonkamer heb je een weids en groen uitzicht. Dit zorgt voor veel privacy en een prachtig uitzicht over diverse groenstroken en bomen.

huizen van hendriks

dichte keuken voorzien van standaard keukenblok.

De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de centrale hal.

De keuken is eenvoudig afgewerkt echter bruikbaar voor het geval dit nog zou moeten. Het ligt echter voor de hand dat de keuken gemoderniseerd gaat worden.

Vanuit de keuken verkrijgt men toegang tot de badkamer en het inpandige balkon.

eenvoudig doch bruikbaar

Oude Molenweg 235 6532 BA Nijmegen

Oude Molenweg 235 6532 BA Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad.

De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.