Den Bosch, Oude Hofstad, 21

Huizen vanHendriks

Oude Hofstad 21 , 5211 RG ‘s-Hertogenbosch

Op loopafstand van het centrum Luxe keuken!

Met privé parkeerplaats

Heerlijke tuin Jas ophangen en wonen H58 H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 2 48 m² 160 m³ 2008 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Ik heb de afgelopen vijf jaar met ontzettend veel plezier in mijn appartement gewoond. De woning is nieuw, modern, goed onderhouden en van alle gemakken voorzien en is daardoor een comfortabele stek om te vertoeven.

De ligging is ideaal: niet midden in het hectische centrum van Den Bosch maar als het ware in de luwte, er nét buiten. Hierdoor heb je alle gemakken van het centrum op een paar minuten loopafstand, maar niet de drukte en parkeerproblemen.

De woning ligt niet aan een doorgaande weg maar aan een parkeerhofje waar alleen de bewoners met hun auto’s komen. Hierdoor is er geen verkeersoverlast en is het rustig en stil in de wijk.

De stadsmuren zijn recentelijk gerenoveerd en op sommige plekken kun je er ‘s zomers in het gras gaan liggen om te zonnen of te barbecueën.

Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om thuis te blijven en in de achtertuin te relaxen. Op een luie zondag hoef je vanuit je bed door de schuifdeur alleen maar de tuin in te rollen. Je hebt er vrijwel de gehele dag zon.

Als je betaalbaar, rustig en luxueus tegen het centrum van Den Bosch aan wilt wonen is deze woning een absolute aanrader! De uiteindelijke koper krijgt van mij een doos met tien Bossche bollen om de aankoop te vieren.

De woning ligt binnen de oude stadsmuren van Den Bosch en deze klassieke verdedigingswerken liggen op enkele tientallen meters loopafstand. Hierdoor kun je een stadswandeling maken en genieten van het prachtige uitzicht.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Modern appar te mentencomplex op toplocatie!

ideale ligging eigen parkeerplaats De woning is heerlijk rustig gelegen aan een hofje waar enkel bestemmingsverkeer komt. Toch sta je in slechts enkele minuten lopen midden in de gezellige binnenstad van Den Bosch! Een groot voordeel is dat parkeren hier geen enkel probleem is. Je hebt je eigen parkeerplek recht voor de deur!

Het moderne appartementencomplex bestaat uit 6 woningen en is gebouwd in 2008. Hierdoor is alles goed geĂŻsoleerd. Het klein onderhoud en reservering voor het groot onderhoud wordt netjes bijgehouden door de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt hiervoor maandelijks een bedrag van ca. â‚Ź 75,-. Ook de opstalverzekering is hierbij inbegrepen.

huizen van hendriks

Gezellige zithoek me t vrij uitzicht aa n de voo rzijde

strakke afwerking met vloerverwarming Het gehele appartement is strak afgewerkt o.a. met een prachtige antraciet grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht op het hofje.

Door de grote raampartijen die tot aan de grond reiken valt er veel licht naar binnen.

huizen van hendriks

open keuken met eethoek De woning beschikt over een open keuken. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met je gasten.

Er is een moderne hoekkeuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Moderne keuken me t inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Slaapka mer me t zicht op de tuin

moderne badkamer schuifpui naar de tuin Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van ca. 13 m2. Het is een fijne kamer met veel lichtinval dankzij de grote schuifpui dat toegang geeft tot de tuin.

De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een modern wastafelmeubel, design radiator en een douche.

huizen van hendriks

zonnige tuin gezamenlijke fietsenberging Het is puur genieten in de ruime onderhoudsvriendelijke tuin! Je kunt hier vrijwel de hele dag een fijn plekje in de zon vinden om lekker te zonnen of om te eten met vrienden.

Wat ook erg handig is dat er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig is. Met de fiets ben je zo in het centrum, het station of bij de supermarkt.

Zomers genie ten va n de zon in de a chter tuin

huizen van hendriks

Binnen enkele minuten lopen in de binnenstad

middagje shoppen genieten van de rust Even gezellig een terrasje pakken, middagje shoppen of ‘s avonds heerlijk uiteten? Je loopt zo de bruisende binnenstad van Den Bosch in. Hier vind je tal van winkels en bezienswaardigheden.

Voor een avondje stappen kun je je in Den Bosch ook uitstekend vermaken. Zo vindt je o.a. in de Karrenstraat en de Parade verschillende gezellige kroegjes om te borrelen met vrienden.

Voor een fijne wandeling met de hond of om een rondje te hardlopen kun je terecht in het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw. Hier kun je genieten van de natuur en heerlijk picknicken.

Oude Hofstad 21 5211 RG ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

Wonen in De Hofstad heeft vele voordelen. Het ligt namelijk erg gunstig. De gemakken van de binnenstad binnen handbereik en toch heerlijk rustig op steenworp afstand van het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw. U wandelt binnen 10 minuten naar de Markt waar rondom diverse winkels, terrassen en gezellige restaurants zijn gevestigd. In De Hofstad zijn ook diverse speciaalzaken en eetgelegenheden aanwezig.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Lukas van Erp

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl l.vanerp@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.