Apeldoorn, Ordermolenweg, 55

Huizen vanHendriks

Ordermolenweg 55 , 7312 SC Apeldoorn

Unieke ligging aan bosrand Grote diepe tuin 970 m2 142 m2 woonopp. excl. bijgebouwen

Loopafstand van bos, sport en winkels H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

970 m²

Inhoud

645 m³

Bouwjaar Tuin

1922 achtertuin, tuin rondom, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Ik ben te koop! Ik sta op de Ordermolenweg al heel mijn leven lang. Mijn ligging kan vrijwel niet beter: Het is het laatste huis aan de oneven zijde van de straat, naast een pas gerenoveerd park met spreng.

De meeste huizen staan er net zo lang als ik. Omdat het bos zo dicht bij is komen er bijna elke dag eekhoorntjes bij mij thuis, om iets te eten van de nootjes die ik voor hen heb klaar gezet.

Ook de vele vogels zoals de mussen vinkjes boomklevers weten mij te vinden. Met wat geluk zie je vanuit de huiskamer een ijsvogeltje over mijn vijvertje scheren.

Het is een vriendelijke buurt waarin ik sta en de mensen zijn behulpzaam als dit nodig is. Er zijn winkels op loopafstand.

Tussen mij en de garage is nog een klein huisje.

Die krijg je er ook nog bij.

In de omgeving is genoeg te doen. Zo ga ik soms paardrijden. Ja, dat is vlak bij, net als het voetballen en de scouting.

Er komen regelmatig mensen langs die naar het bos gaan om te wandelen of wat te joggen. Met vriendelijke groet en misschien tot ziens op de Ordermolenweg 55 in Apeldoorn.

Daar is ook een visboer voor een heerlijk lekkerbekje op brood, en het is slechts een kort stukje fietsen naar het centrum of rijden naar de autosnelweg, wat je maar wilt.

In mijn tuin is ook veel te doen. Je kan er tuinieren, maar ook lekker in de zon liggen. Ook staat er een schuur waar je goed kunt hobbyen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime L- woonka mer

begane grond l-vormige woonkamer De woonkamer is een prettige plek met zowel naar de voorzijde als naar de boszijde een mooi uitzicht.

Tijdens het eten kunt u genieten van alle vogels en eekhoorns die de tuin regelmatig bezoeken.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken, een ruime berging en het toilet gesitueerd.

huizen van hendriks

Ruime slaapka mer

bovenverdieping 3 slaapkamers en badkamer De bovenverdieping is ruimtelijk ingedeeld en heeft een ruime overloop, 3 slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet en een berging/ stookruimte. Met het plaatsen van een dakkapel is de ruimte nog te vergroten.

Vanaf de overloop kunt u met een vlizotrap naar de ruime bergzolder.

huizen van hendriks

aan de bosrand mooi groot perceel Het huis is zeer gunstig gelegen aan de rand van Apeldoorn. Het perceel grenst direct aan het bos met sprengen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een natuurparkje.

U geniet hier op loopafstand van de bossen, de sportfaciliteiten van het orderbos en aan de andere kant is het vernieuwde winkelcentrum ook op loopafstand bereikbaar en is de oprit naar de A1 “om de hoek�

De ca. 45 meter diepe tuin is ingericht als boomgaard, moestuin en siertuin en langs het huis loopt een brede oprit zodat u met de auto gemakkelijk naar achter kan rijden.

Achter huis zijn diverse opstallen. Een (zeer eenvoudig) zomerhuisje, een ruime schuur en een in 1995 gebouwde ruime garage met vliering.

Mooie ligging aa n b osra nd

Ordermolenweg 55 7312 SC Apeldoorn

Ordermolenweg 55 7312 SC Apeldoorn

Ordermolenweg 55 7312 SC Apeldoorn

Ordermolenweg 55 7312 SC Apeldoorn

Apeldoorn Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid.

Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. noorden kadastrale kaart

En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen.

Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gerboud Aalbers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.