Orchideestraat 4, Weert

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning hoekwoning 5 103 m² 545 m² 375 m³ 1983 achtertuin, voortuin vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Jij kunt komen wonen op de Orchideestraat 4. Wat een heerlijk huis was dit om te wonen. Fijn op de hoek, met een eigen parkeerplaats achter het huis. Spring uit je bed en stap lekker onder een warme douche in een mooie moderne badkamer. Vervolgens drink je een lekkere kop koffie onder de overkapping in de tuin of in de woonkamer met ver uitzicht de straat in. Werken kan daarna thuis. Maar mocht je toch naar kantoor gaan loop je via de tuin naar je auto toe.

Bij terugkomst plof je neer in de ruime woonkamer of ga je lekker slapen in een van de slaapkamers boven. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en zelfs daar kan geslapen worden. De ruimte is met een groot dakraam helemaal ingericht om te bewonen.

Op zolder doe je ook de was, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn.

Je hebt het hoe dan ook warm, want alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

In de omgeving is fijn te wandelen met de hond. Voor kinderen liggen er 2 speeltuintjes binnen 5 minu ten wandelen en binnen 5 minuten zit je op de A2. Je kunt lopend naar de supermarkt en binnen een kilometer vind je 3 friettenten. Dit wordt jouw woning!

Ik heb hier altijd met heel erg veel plezier gewoond. In een heerlijk rustige buurt met fijne buren. Zo lekker om een eigen garage achter het huis te hebben inclusief parkeerplaats.

Lijkt het je wat? Kom dan snel een kijkje nemen!

We starten onze rondleiding in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de kamer en is netjes afgewerkt met een laminaat vloer en strakke wanden.

De ideale basis dus voor het plaatsen van jouw meubels!

heerlijk licht!

Wat een licht! netjes afgewerkt

Met inbouwapparatuur

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de han dige provisiekast en de open keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met granieten werk blad en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Verder ben je van diverse inbouwapparatuur voor zien zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi-magnetron.

De badkamer is netjes afgewerkt en geheel be tegeld. De badkamer is verder voorzien van een douchecabine, tweede toilet en een badkamer meubel met ingebouwde dubbele wastafel.

vier slaapkamers nette afwerking

We vervolgen onze rondleiding boven, waar je van uit de overloop toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van fijn formaat en eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Via de overloop heb je hier toegang tot de vierde slaapkamer, welke tevens netjes is afgewerkt. Ver der bevindt zich op deze verdieping een handige berging met de cv-ketel en wasmachine aanslui ting.

Fijne kamers

privacyvolle tuin

Onderhoudsvriendelijk met overkapping

Via de keuken heb je toegang tot de fijne priva cyvolle achtertuin op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating en een fijne overkapping. Verder heb je hier een eigen achterom met toegang tot de eigen parkeerplaats en vrijstaande garage.

heerlijk wonen in Weert

Weert

Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omlig gende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn name lijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto be reikt u snel andere locaties, ook op het gebied van open baar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl