Oosterhout, Spadestraat 1

Huizen vanHendriks

Spadestraat 1 , 4904 VZ Oosterhout

Leuke woning voor een starter Gelegen op een kindvriendelijke locatie 3 ruime slaapkamers

royale badkamer Extra kamer op zolder is mogelijk H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

174 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1994 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn eerste koophuis - een fijn huis met veel mooie herinneringen. De eerste jaren als jong gezin. Veel vriendjes voor de kinderen in de buurt, een speeltuin en de school om de hoek.

Na een aantal jaren wilden we echter een stapje groter en mijn ouders wat kleiner gaan wonen.

Zij hebben het huis gekocht en voelden zich meteen op hun gemak. Lekker rustig wonen en binnen een paar minuten in het bos.

Dit huis kent heel veel vreugde, liefde en gezelligheid en dit wens ik de volgende bewoners ook toe!

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

een fraai erker... realiseer je droomkeuken!

Via de ruime hal kom je binnen in de woonkamer.

Wat hier direct opvalt is de fraaie erker, waardoor de woonkamer lekker licht is en prima in te delen.

Genieten van het uitzicht vanuit je luie stoel; dat kan hier perfect! De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is prima, maar biedt ook nog ruimte om er jouw droomkeuken van te maken. Denk aan een kookeiland of juist een grote kastenwand met de nieuwste inbouwapparatuur.

Waar ga jij voor? Verder is er een ruime ingebouwde voorraadkast en een hoek voor bijvoorbeeld een computer of een speelhoek.

huizen van hendriks

Ruime ka mers

3 ruime slaapkamers zolder met mogelijkheden!

Op de eerste verdieping vind je een prima badkamer en 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn netjes en praktisch ingedeeld, waardoor er geen ruimte verloren gaat. Door de grote ramen zijn de kamers lekker licht. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Ook vind je op deze verdieping een ingebouwde kast voor de wasmachine- en drogeraansluiting, dit is handig want je hoeft deze dus niet in de badkamer te plaatsen.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, die veel mogelijkheden en bergruimte biedt. Zo kun je bijvoorbeeld een vaste trap en een dakkapel aanleggen, waardoor er nog een extra slaapkamer gemaakt kan worden.

huizen van hendriks

heerlijke diepe tuin gezellig samen zijn Via de hal of achterom bereik je de nette tuin.

Deze is lekker diep, waardoor er voor ieder wat wils is. Er is genoeg ruimte voor de kinderen om lekker te spelen en ruimte genoeg voor jou om lekker te relaxen met een goed boek. Of om gezellig met al je vrienden of familie te eten en na te tafelen tot in de late uurtjes!

Die pe a chter tuin

huizen van hendriks

Groen en rustig

kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen Dit leuke huis ligt op een kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk “Vrachelen Zuid”. De woning ligt dicht bij de bossen van de Vrachelse heide en het centrum van Oosterhout is vlot bereikbaar. Basisschool “De Pionier” en kinderopvang is op een steenworp afstand gelegen van de woning.

Spadestraat 1 4904 VZ Oosterhout

Spadestraat 1 4904 VZ Oosterhout

Spadestraat 1 4904 VZ Oosterhout

Oosterhout

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Ooster hout

Gemeente Oosterhout ligt temidden van bossen, heidevelden, zandverstuivingen en polders. Tot de gemeente behoort de stad Oosterhout en de dorpen Den Hout, Dorst en Oosteind.

Oosterhout is een dynamische stad met veel voorzieningen. Er zijn goede winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en er is een rijk verenigingsleven. In de stad wonen ruim 51000 mensen.

Oosterhout heeft veel bezienswaardigheden die aantonen dat deze stad al een hele geschiedenis achter zich heeft. Een wandeling door het oude centrum is dan ook zeker de moeite waard. De stad Oosterhout heeft grote armoede gekend. Na de oorlog werd er alles aangedaan om de werkgelegenheid te bevorderen. Veel bedrijven vestigden zich in Oosterhout en vandaag de dag neemt dat nog steeds toe. Zowel in de industrie als in de dienstensector. In Oosterhout is het prettig wonen, met een goed en hoog voorzieningenniveau. Nog steeds worden er woningen gebouwd. Jaarlijks komen er ongeveer 400 woningen bij. De verbindingen met de rest van het land zijn uitstekend. Oosterhout ligt maar 14 kilometer van Breda aan de A27, de steden Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Eindhoven zijn ook goed en in korte tijd te bereiken.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.