Page 1

Huizen vanHendriks

Langvennen-Oost 93 , 5061 DR Oisterwijk

Met mooie houten vloer Instapklare starterswoning in Oisterwijk

Vaste trap naar 2e verdieping

Drie slaapkamers Heerlijke tuin met veranda op het westen

H55


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 81 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

290 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Vlakbij de historische molen waar je leuk een kopje koffie kunt drinken of verse groente van het land haalt, sla je linksaf richting de Langvennen Oost. Het is hier fijn wonen. Het is leuk winkelen in het sfeervol centrum op loopafstand. Je kunt prachtige wandelingen maken in de Oisterwijkse bossen en rondom de vennen. Ons huis ligt in een kindvriendelijke wijk met een school en supermarkt op steenworp afstand. Het contact met de mensen in deze straat is vriendelijk en ongedwongen. De ruimtes in ons huis zijn optimaal gebruikt en knus. Al vroeg in het voorjaar is het mogelijk om te genieten in onze mooie veranda in de achtertuin. ‘s Avonds is het hier heerlijk om tv te kijken of te genieten van het vrije uitzicht en de kwetterende vogeltjes.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90


huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort strakke afwerking De woonkamer straalt sfeer en comfort uit waardoor je hier thuis komt als nooit tevoren. De wanden hebben een strakke afwerking en in combinatie met de nette houten vloer kun je hier met welke interieurstijl dan ook, prima uit de voeten. Zet een comfortabele hoekbank neer waar je na een lange werkdag in neer ploft om even te ontspannen.


huizen van hendriks

Ne tte keuken

diverse inbouwapparatuur wat maak jij vanavond? Aan de achterzijde bevindt zich de nette half open keuken (2004) in een hoekopstelling waar je dankzij de boven- en onderkastjes voldoende opbergruimte hebt. Om het koken wat te vergemakkelijken is aan diverse inbouwapparatuur gedacht waaronder een 4 zones keramische kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vriesvak.


huizen van hendriks

uitgerust ontwaken spoel de dag van je af De slaapkamers zijn stuk voor stuk uitgerust met een lichte wandafwerking en hebben allen dezelfde laminaatvloer. Daarnaast is in iedere kamer een raam geplaatst waardoor een fijne inval van daglicht naar binnen komt. De badkame is volledig betegeld en beschikt over alles om de dag fris te beginnen of te eindigen. Hoe fijn is het om na een drukke dag het wel en wee van je af te spoelen onder de inloopdouche? Daarnaast is de ruimte met een designradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet meer dan compleet. Graag laten we je nog even de zolder zien waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-opstelling (Vaillant 2003), mechanische ventilatie ĂŠn een vierde slaapkamer bevinden. De slaapkamer kun je nog geheel naar eigen wens afwerken en inrichten en is eventueel door het plaatsen van een dakkapel de vergroten.

Drie goede slaapka mers


huizen van hendriks

Gelegen op he t westen

genieten! steek jij de barbecue aan? Vanuit de keuken komen we in de achtertuin, waar we ons onder de overdekte veranda (2015) met houten vlonders bevinden. Je vindt hier voldoende ruimte om een leuke loungeset neer te zetten waar je dankzij het elektrische zonnescherm en de elektrische screens ook met minder mooi weer heerlijk kunt vertoeven. Het achterste deel van de tuin is bestraat waardoor je maar weinig omkijken naar onderhoud hebt. Verder vind je hier een vijver ĂŠn een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra waar je de tuinkussens, gereedschap of andere niet-alledaagse-spullen in kunt opbergen.


Langvennen-Oost 93 5061 DR Oisterwijk

Bega ne grond


Langvennen-Oost 93 5061 DR Oisterwijk

1e verdieping


Langvennen-Oost 93 5061 DR Oisterwijk

2e verdieping


Oisterwijk Binnen de driehoek van Tilburg, Den Bosch en Eindhoven bevindt zich het sfeervolle dorp Oisterwijk. Sinds de herindeling van 1997 zijn de dorpen Moergestel en Heukelom bij Oisterwijk gevoegd.

noorden kadastrale kaart

Qua inwonersaantal heeft het dorp een sterke groei doorgemaakt en vanaf 1996 telt de gemeente ruim 19.000 inwoners. Het merendeel van de woningen in Oisterwijk werd gebouwd na 1945. Maar de nieuwste woningen bevinden zich in de nieuwbouwwijk “De Pannenschuur�. De Oisterwijkse bossen en vennen, De Campina en de Loonse en Drunese Duinen zijn enkele voorbeelden van het nabijgelegen natuurschoon. Oisterwijk kent een uitstekende infrastructuur. Het dorp heeft een eigen NS-station met een dienstregeling voor Eindhoven en Tilburg en busdiensten richting de kleinere gemeenten Tilburg en Den Bosch. Oisterwijk beschikt tevens over een grote keur aan winkels in en om het centrum en op donderdagmiddag wordt een markt gehouden op De Lind. Tevens zijn er vele restaurants en terrassen te vinden. Kortom, een leuk dorp met een aantrekkelijk woonklimaat.

heerlijk wonen in O isterw ijk


huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

Oisterwijk, Langvennen Oost 93  
Oisterwijk, Langvennen Oost 93