Nijmegen, Nina Simonestraat, 38

Huizen vanHendriks

Nina Simonestraat 38 , 6541 EA Nijmegen

Verrassend

Bijzonder ruim Ruime prive achtertuin

Op loopafstand centrum Instapklaar H53 H53

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 4

Woonoppervlakte

146 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2005 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Een ruime zonnige woning pal bij het centrum en vlak bij de Waal. Een ideale combinatie. Je geniet hier van de levendigheid van de stad maar je staat toch in een paar tellen in de natuur.

Het Waalfront is de nieuwe hotspot van Nijmegen en daagt bewoners uit buitenshuis verbindingen aan te gaan met het centrum en de oude wijk Biezen Waterkwartier.

De stad is daarmee tegelijkertijd je tuin.

Volop mogelijkheden voor jong en oud om vanuit een warm,veilig, nieuwbouwhuis contact met buiten te exploiteren. De goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren zorgt voor rust en onderhoud van de woning.

Dat bespaard tijd en aandacht. We wonen hier met erg veel plezier en als de omstandigheden anders waren kochten we dit huis zo weer.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Prachtige vloer

wat een heerlijke ruimte deels open keuken Zodra je deze woning binnenstapt, valt de luxe en de ruimte op. Prachtige vloer, nette muren en alles strak afgewerkt.

De schuifpui geeft toegang naar de tuin en hiermee betrek je de tuin al snel in het jaar bij je woonkamer.

Ook de keuken gaat mee in deze sfeer. Deels gesloten van de kamer, maar voldoende openheid om contact te houden tijdens het koken.

Een dubbele spoelbak en diverse inbouw apparatuur maken dit een heerlijke keuken om gezellig in te kokkerellen.

huizen van hendriks

Drie o f vier slaapka mers

hoe deel jij het in? wat een ruimte De slaapkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Nu is er voor gekozen om op de bovenste verdieping te slapen en op de eerste verdieping te werken/studeren.

De overloop op de eerste verdieping loopt door naar de voorkant, hier is een mogelijkheid om indien gewenst een vierde kamer te realiseren.

De kamers hebben allemaal een hoog afwerkingsniveau en zijn voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden.

Op de tweede verdieping is een grote berging met de aansluiting van de wasmachine en de cv ketel.

huizen van hendriks

in bad of onder de douche geheel getegelde badkamer De badkamer is strak afgewerkt met witte tegels, hierdoor is een hele fijne nette ruimte ontstaan die goed te onderhouden is.

Aan jou de keus of je lekker uitgebreid in bad gaat of voor de snelle douche gaat.

In de badkamer is naast de douche en het bad ook een toilet, bidet en een wastafel.

O p en top luxe

huizen van hendriks

Fijne binnentuin

gezellig buiten zitten de kinderen spelen buiten De woning heeft een eigen stukje tuin aan de woonkamer. Heerlijk om lekker buiten te zitten na een dag werken.

De tuin grenst aan de gemeenschappelijke binnenruimte waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

Onder het complex is nog een berging voor de woning, hier kun je de fietsen en andere spullen opbergen.

Nina Simonestraat 38 6541 EA Nijmegen

Nina Simonestraat 38 6541 EA Nijmegen

Nina Simonestraat 38 6541 EA Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.