Nijmegen, Zwanenveld, 3215

Huizen vanHendriks

Zwanenveld 3215 , 6538 ZP Nijmegen

Heerlijk lichte woonkamer Gerenoveerde badkamer Prachtige zonnige tuin

Drie ruime slaapkamers Veel bergruimte H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 94 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1974 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We hebben de afgelopen 8 jaar met veel plezier in dit huis gewoond. Het huis ligt in een doodlopende straat, waardoor er weinig verkeer is. Kinderen spelen hier gewoon op straat! De woonkamer en de tuin zijn gericht op het zuiden, waardoor je ‘s winters lekker op de bank in het zonnetje kunt zitten, en vanaf het vroege voorjaar al van de tuin kunt genieten. Aan de voorzijde heb je uitzicht op een mooie monumentale boerderij.

Winkelcentrum en station Dukenburg zijn op 10 minuten loopafstand, en voor een avondwandeling kan je 5 minuten de andere kant op lopen om heerlijk langs het kanaal te slenteren.

Zelf willen we nu graag wat groter gaan wonen, vandaar onze beslissing om ons huis te verkopen

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Volop ruimte!

volop sfeer! lekker veel licht Zodra je de woonkamer binnen komt, ben je thuis.

Dat gevoel geeft deze ruimte je. Dit komt niet alleen door de grote ramen en het vele licht dat hier naar binnen komt, dit komt ook door de neutrale afwerking.

Het gebruik van neutrale kleuren zorgt hier voor een prima basis. Een basis om hier jouw thuis van te maken; een plek waar je helemaal jezelf kunt zijn.

huizen van hendriks

Ruime keuken

lekkere lichte keuken diverse apparatuur De keuken vind je aan de voorzijde. Deze is netjes en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Ook is er plaats voor een tafel en stoelen, waardoor je hier gezellig samen je ontbijt kunt nuttigen.

Even samen wakker worden en de dag beginnen, dat doe je hier in de keuken! Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hendriks

3 nette slaapkamers prima badkamer Dit leuke gezinshuis is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn netjes afgewerkt en lekker licht door de grote ramen.

Er is in elke kamer plaats voor een bed en een kast.

De badkamer is prima en door de huidige eigenaren vernieuwd. Hier beschik je over een douche, toilet en een wastafel.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Gezellige tuin

groene, rustige tuin lekker genieten Vanuit de woonkamer bereik je de heerlijke tuin.

De tuin is voorzien van lekker veel groen waardoor je hier helemaal tot rust komt. Zet een grote eettafel neer en neem plaats; geniet van al het moois om je heen en van een lekker koel drankje. Of samen met het gezin lekker gourmetten en tot in de late uurtjes borrelen met vrienden, heerlijk toch?

Verder is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van je spullen of het stallen van je fietsen.

huizen van hendriks

kindvriendelijk en veilig nabij alle voorzieningen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Gezellige wijk

Zwanenveld 3215 6538 ZP Nijmegen

Zwanenveld 3215 6538 ZP Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.