Nijmegen, Zwanenveld 3517

Huizen vanHendriks

Zwanenveld 3517 , 6538 ZH Nijmegen

Ruime achtertuin op zuiden

Vier slaapkamers!

Woonkamer uitgebouwd!

Centraal gelegen Nabij winkelcentrum Dukenburg H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een rustige maar vooral een kind vriendelijk buurt.

Omgeven door veel groen. Scholen en een winkelcentrum zijn heel dichtbij.

Een prettige buurt om te wonen.Station Duckenburg, de snelweg A73 ligt dichtbij dus je woont hier ook nog erg centraal.

Al met al een prettige woonomgeving.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

plavuizen op de vloer

heel veel leefruimte uitbouw met schuifpui De woonkamer is uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is ontstaan in de kamer. De grote schuifpui kun je heerlijk open zetten bij mooie weer, waardoor de kamer doorloopt in de tuin.

Er is een niveau verschil tussen de oud en de nieuwbouw. Dit maakt de kamer net even anders dan andere kamers.

Hier kun je een grote bank neerzetten en er is ruimte genoeg voor een grote eettafel.

huizen van hendriks

Alles ne tjes ingebouwd

fijne open keuken nette badkamer Er is een fijne keuken in deze woning, hier sta je fijn te koken. Door de opstelling blijf je in contact met je gezin of gasten. Ook kun je de straat opkijken door het grote raam.

De apparatuur is netjes ingebouwd en de kastjes bieden ruimte voor al je spullen. Toch nog ruimte te kort? Dan biedt de trapkast in de gang nog genoeg mogelijkheden.

Op de eerste verdieping is de badkamer.

Netjes en voorzien van een douche, een wastafel en een 2e toilet.

huizen van hendriks

waar ga jij slapen? maar liefst 4 slaapkamers Er zijn 3 fijne slaapkamers op de eerste verdieping.

Netjes afgewerkt met vloerbedekking en strakke wanden. Hier kun je zelf bepalen wie waar gaat slapen, alle kamer hebben een fijne afmeting.

Op zolder is nog een 4e slaapkamer met een fijn dakraam en een hoge nok. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger en de cv ketel.

Ook is er nog plek om je spullen netjes op te bergen.

Welterusten

huizen van hendriks

autoluw wonen

heerlijk genieten! fietsen in de berging Aan de voorzijde van de woning is een stenenberging voor de fietsen. Zo staan ze veilig achter slot en grendel.

De achtertuin ligt op het zuiden en biedt genoeg ruimte voor een fijne buitentafel en een lounge plek.

Genieten met een grote G!

Zwanenveld 3517 6538 ZH Nijmegen

Zwanenveld 3517 6538 ZH Nijmegen

Zwanenveld 3517 6538 ZH Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

noorden kadastrale kaart

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.