Nijmegen, Zwaluwstraat 90

Huizen vanHendriks

Zwaluwstraat 90 , 6541 NS Nijmegen

Uitstekende ligging

Heerlijk ruime woonkamer Drie uitstekende slaapkamers

Neutrale badkamer Veel bergruimte

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 81 m²

Perceeloppervlakte

110 m²

Inhoud

248 m³

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze voormalige huurwoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

tuingerichte woonkamer plaats je droomkeuken Bij binnenkomst in de woonkamer komen er direct tal van ideeĂŤn naar boven over hoe jij deze ruimte aan zou pakken.

Een stoere plavuizenvloer met strak gestucte wanden in een lichte kleur? Of toch liever die fraaie laminaatvloer gecombineerd met kleurrijke wanden? Bovendien is de woonkamer lekker licht en daarnaast ook nog eens tuingericht.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en ook hier is enige modernisatie vereist! Ieder nadeel heeft zo zijn voordeel want je kunt hier een droomkeuken plaatsen precies in de kleur, opstelling en met de inbouwapparatuur die jij wenst!

huizen van hendriks

Drie goede slaapka mers

creëer een fijne ruimte je eigen spa aan huis?

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte kast met de cv-opstelling.

De slaapkamers zijn ieder voorzien van het nodige daglicht dankzij de geplaatste ramen. Ook deze vertrekken kun je helemaal naar jouw eigen voorkeuren en ideeën afwerken en inrichten.

De badkamer is neutraal en compleet.

Echter kunnen wij ons zo voorstellen dat je hier ook kiest om een eigen spa aan huis te creëren.

Na een lange werkdag is het eerste waar je behoefte aan hebt, een moment voor jezelf in een bad gevuld met warm water, of voor wie wat minder tijd heeft een sprong onder de ruime inloopdouche. Een praktisch detail is dat er een tweede toilet aanwezig is op deze verdieping.

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder waar je bijvoorbeeld de kerst- of andere niet-alledaagsespullen op kunt bergen. Zo blijft alles overzichtelijk!

huizen van hendriks

genieten! gelegen op het noordwesten Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin die met wat liefde en aandacht om te toveren is tot een meer dan fijne buitenruimte.

Nadat jij de tuin hebt omgetoverd, precies zoals jij dat in gedachten had kun je hier uitgebreid genieten. Zo ontwaak je ‘s morgens uitgebreid onder het genot van een goede kop koffie.

Een fijne buitenruimte

huizen van hendriks

U itstekende ligging

rustige omgeving nabij voorzieningen Nadat jij flink aan het klussen bent gegaan en een fijne nieuwe thuishaven hebt gecreÍerd is het natuurlijk ook belangrijk dat je woont in net zo’n fijne omgeving.

De woning is zeer centraal gelegen en ligt op loopafstand van het Centraal Station, het stadscentrum, de bakkerij en diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.

Zwaluwstraat 90 6541 NS Nijmegen

Zwaluwstraat 90 6541 NS Nijmegen

Zwaluwstraat 90 6541 NS Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

noorden kadastrale kaart

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl