Nijmegen, Zwaluwstraat 102

Huizen vanHendriks

Zwaluwstraat 102 , 6541 NR Nijmegen

Ruime eengezinswoning Uitstekende ligging tov centrum en CS

Royale L-vormige woonkame

3 goed bemeten slaapkamers Neutrale nette badkamer H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 85 m²

Perceeloppervlakte

110 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1976 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Ruime tussenwoning gelegen op loopafstand van het city centrum en centraal treinstation van Nijmegen.

Deze prettige woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een ruime L-vormige tuingerichte woonkamer. De openkeuken met een prettig uitzicht over de voortuin is eenvoudig uitgevoerd.

Het perceel, waar de woning op ligt, dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten voor de kadastrale inmeting komen voor rekening van de koper.

Plezierig kenmerk is de in neutrale kleuren uitgevoerde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet.

De achtertuin is van een goede afmeting en beschikt over een berging en een achterom. Er zijn diverse isolatie voorzieningen getroffen zoals dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Het huis wordt verwarmd en voorzien van warm water via een cv-combi ketel.

Kortom bent u op zoek naar een betaalbare eengezinswoning met drie ruime slaapkamers, nette badkamer en een ruime achtertuin gelegen op loopafstand van het city centrum van Nijmegen?

Dan is deze woning beslist een bezichtiging waard!!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Zeer ria nte woonka mer

royale begane grond zeer lichte woonkamer De begange grond is van een uitstekende afmeting.

Op deze verdieping treft u aan een zeer ruime en vooral lichte L-vormige woonkamer welke gericht is op de tuin.

Ook de keukenruimte is ruim en beidt de mogelijkheid om een grote eettafel te plaatsen.

huizen van hendriks

Comple te badka mer in neutrale kleurstelling

ruime bovenverdieping keurig sanitair in lichte kleuren De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers.

Doordat er geen verlaagde plafonds zijn gebruikt ogen deze vertrekken als zijnde zeer royaal.

Het sanitair in deze woning is van een prima afwerking. Zowel op de begane grond als op de slaapverdieping treft u een toilet aan.

De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en is voorzien van een douche wastafel en tweede toilet.

huizen van hendriks

prettige achtertuin vrijstaande berging in achtertuin Ruime en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging.

Doordat de achtertuin is gelegen op het zuiden kunt u de gehele dag genieten van de zon.

Aan de voorzijde van deze prettige woning bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen.

Zonnige a chter tuin

huizen van hendriks

Centraal station op steenworp afsta nd

centrale ligging rustige woonomgeving De woning ligt op loopafstand van zowel het centraal station als het city centrum van Nijmegen.

Daarnaast is de woning gelegen in een doodlopend straatje waardoor rust en privacy is gegarandeerd.

Zwaluwstraat 102 6541 NR Nijmegen

plattegrond bega ne grond

Zwaluwstraat 102 6541 NR Nijmegen

plattegrond eer ste verdieping

Zwaluwstraat 102 6541 NR Nijmegen

plattegrond buiten berging

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Friso Rosenbaum

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.