Nijmegen, Zellersacker 1209

Huizen vanHendriks

Zellersacker 1209 , 6546 HJ Nijmegen

Vier slaapkamers!

Kindvriendelijke woonomgeving Winkelcentrum Dukenburg nabij

Tuin op het zuiden Verrassende indeling H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dubbel glas

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 9 jaar hebben wij hier met veel plezier gewoond.

Dit huis hebben wij naar onze eigen smaak opgeknapt met een mooie keuken, wc en badkamer. Er zit wat extra luxe bij zoals beneden vloerverwarming met isolatie, dakramen met rolluiken en een hor ervoor, hr ++ ramen en zonnepanelen voor een lage energierekening.

In onze heerlijke tuin op het zuiden hebben we menig uurtje genoten van de zon.

De buurt is kinderrijk met vele speeltuintjes, een kinderboerderij en een waterspeeltuin op loopafstand.

Een gezondheidscentrum en winkels met goede bus- en treinverbinding en snel op de A73 maken het plaatje af.

Kortom het is hier heerlijk wonen in dit instapklare huis, wij hopen u te mogen begroeten als de nieuwe bewoners.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Plavuizen op de vloer

lichte woonkamer gezellig op de bank De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor en achterzijde. Hier zet je de bank lekker bij het raam en kun je gezellig de straat inkijken.

Er is een fijne trapkast voor je grotere spullen, het speelgoed en de stofzuiger.

De kamer is strak afgewerkt en klaar om jouw meubels neer te zetten.

huizen van hendriks

Alle luxe bij elkaar

kookliefhebbers opgelet! fantastische keuken In deze keuken sta je met plezier te koken, het kookeiland met een 5-pits gasstel en veel kastruimte maakt het je makkelijk.

Als je hier staat hou je contact met de mensen aan de eettafel of op de bank.

De luxe afwerking van de keuken is heel prettig, mooie materialen en lekker veel werk- en opbergruimte.

Uiteraard is de apparatuur netjes ingebouwd. Ook is er ruimte om extra apparatuur aan te sluiten naast het vaste wandmeubel.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers complete badkamer Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en op de zolder de vierde. Allemaal voorzien van laminaat en netjes afgewerkt. Hier kun je al snel de bedden en kasten neerzetten.

De kamers zijn verschillend van afmeting en hierdoor helemaal naar eigen behoefte in te delen.

Op de eerste verdieping is ook de badkamer, met een bad, een douche, een wastafel en een toilet is deze compleet en netjes.

Ze t je bed maar neer

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

heerlijk buitenzitten schuur en achterom De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje of om in de schaduw lekker een boek te lezen.

De tuin heeft veel bestrating, waardoor je kunt schuiven met je tuinmeubels. Er is een border voor plantjes of je eigen hippe groentetuin!

De overkapping achterin de tuin is aan de schuur gemaakt, hier kun je in de schaduw lekker zitten of in de avonduren, de warmte blijft hier lekker hangen!

Via de achterom kun je met de fiets naar buiten.

Zellersacker 1209 6546 HJ Nijmegen

Zellersacker 1209 6546 HJ Nijmegen

Zellersacker 1209 6546 HJ Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

noorden kadastrale kaart

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.