Nijmegen, Wijnbesstraat 89

Huizen vanHendriks

Wijnbesstraat 89 , 6543 TK Nijmegen

Fantastisch lichte woning

Verrassend ruime woonkamer Twee uitstekend slaapkamers

Goede ligging tov centrum Keurig sanitair H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming

portiekflat 3 49 m² 160 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2013 heb ik een baan gekregen als promovendus bij de Radboud Universiteit en ben ik vanuit Utrecht naar Nijmegen verhuist. Ik ben heel blij dat ik toen dit appartement op de wijnbesstraat heb gekozen!

De ligging was ideaal: op fietsafstand (<10min) van zowel het Centrum, de Universiteit als het Station.

Daarnaast ligt de supermarkt om de hoek en ligt het Goffertpark op loopafstand voor een fijne avondwandeling of een stukje hardlopen.

Binnenkort is mijn contract bij de universiteit ten einde en is het tijd voor de volgende stap. Ik zal met mijn vriendin in Maastricht gaan wonen en wil daarom dit appartement verkopen. Hopelijk heeft de nieuwe eigenaar het er straks net zo naar z’n zin als ik in de afgelopen 4 jaar.

Ook het appartement zelf was perfect voor mij.

Het had ruim voldoende leefruimte voor mijzelf, en ook als mijn vriendin hier in de weekenden verbleef hadden we ruimte genoeg. Naast de grote en lichte woonkamer vond ik het balkon op het zuid-westen ook erg fijn omdat ik dan na het werk nog in de zon kon zitten.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Lekker licht

ruime woonkamer strakke afwerking Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank. Thuiskomen doe je in de woonkamer, dus het is belangrijk dat deze sfeer en gezelligheid uitstraalt. Deze woonkamer nodigt je uit!

De woonkamer is lekker ruim en door het grote raam enorm licht. De wanden zijn strak gestuct en licht van kleur. Er ligt een mooie lichte vloer.

Er is hier genoeg ruimte voor een gezellige zithoek waar vrienden en familie samen kunnen komen.

Door de neutrale afwerking is deze woonkamer het perfecte canvas voor vrijwel iedere interieurstijl.

De woonkamer is voorzien van handige inbouwkasten welke zorgen voor extra bergruimte.

huizen van hendriks

Eenvoudig maar complee t

nette keuken toegang tot het balkon De lekkerste recepten komen natuurlijk uit eigen keuken. De keuken is apart en te vinden aan de voorzijde van het appartement.

Hier staat een keurig keukenblok met losse apparatuur. Er zijn zowel onder al bovenkastjes geplaatst waardoor je hier genoeg ruimte vindt voor je boodschappen.

Vanuit de keuken is het balkon te bereiken.

huizen van hendriks

fijne slaapkamer meer mogelijk De slaapkamer; je spendeert er stiekem behoorlijk wat uren per dag. Het is de plek om tot rust te komen en volledig te ontspannen.

Het is daarom heel belangrijk dat je slaapkamer rust uitstraalt. Dit heeft namelijk veel invloed op je nachtrust. Deze woning beschikt over zoâ&#x20AC;&#x2122;n slaapkamer.

De kamer is heerlijk ruim en voorzien van een lichte vloer. Daarnaast beschikt deze kamer over een eigen balkon. Zet hier de deuren lekker open en geniet van een fris en verkoelend briesje.

Kom je kamers tekort? Dan is de eetkamer tevens ook als volwaardig slaapkamer te gebruiken.

Ne tte afwer king

huizen van hendriks

Prima ruimte

nette badkamer separaat toilet Je scrubt/scheert er je gezicht, epileert er je wenkbrauwen, je tut er voordat je gaat stappen ĂŠn niet te vergeten: je spoelt hier het wel en wee van de dag van je af onder de douche. Oftwel; de badkamer is onderdeel van je dagelijkse routine.

De badkamer is te bereiken vanuit de hal en is voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

De ruimte is volledig betegeld en simpel maar compleet. Het toilet is separaat van de badkamer en te vinden naast de badkamer in de hal.

huizen van hendriks

twee balkons! buiten genieten Dit fijne appartement beschikt over maar liefst twee balkons. De eerste is te bereiken vanuit de slaapkamer. Deze zet je lekker open wanneer je net wakker bent waardoor de ruimte zich direct zal vullen met een heerlijk fris briesje.

Het andere balkon is aan de andere kant van het appartement te vinden en te bereiken vanuit de keuken. Hier neem je natuurlijk lekker plaats terwijl je pannetje op het vuur staat te pruttelen.

Vrij uitzicht

Wijnbesstraat 89 6543 TK Nijmegen

Wijnbesstraat 89 6543 TK Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl