Nijmegen, Weg door Jonkerbos 15

Huizen vanHendriks

Weg door Jonkerbos 15 , 6532 SV Nijmegen

Ruime twee-onder-één-kapwoning Vrijstaand stenen garage

Riante slaapkamers

Luxe & complete badkamer Luxe keuken H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

282 m²

Inhoud

492 m³

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen we in 1992 een huis in Nijmegen zochten vielen we gelijk voor dit huis.

Het licht dat door de grote ramen viel, de sfeer en veel ruimte, helemaal “ons” huis. Het plekje was voor ons ook ideaal, goede winkelvoorzieningen, bushaltes, centrum op fietsafstand, uitvalwegen naar de snelweg, afstand van ons werk en wandelgebied, de Hatertse vennen, prachtig.

In de loop der tijd hebben we het huis goed onderhouden en waar nodig aangepast aan de moderne tijd en onze wensen. De keuken, badkamer, toilet beneden en de gang hebben we helemaal vernieuwd en een strak modern uiterlijk gegeven.

Het hele huis hebben we goed laten isoleren, dubbel glas, spouwmuurisolatie, nieuwe dakpannen en het dak geïsoleerd waardoor het prettig en comfortabel wonen is. We waren van plan om hier nog jaren heerlijk te blijven wonen.

Echter, m’n vrouw komt uit Twente en we gaan al jarenlang vele weekenden daar op familiebezoek.

Het ouderlijk huis is nu vrijgekomen en aangezien het plekje daar uniek is, willen we graag daar gaan wonen.

Kortom, we vertrekken naar Twente en gaan daar genieten van de geweldige plek en een prachtige omgeving.

In de woonkamer hebben we over de hele breedte en hoogte een grote schuifpui gemaakt, we lopen nu zo de tuin in, heerlijk in de zomer. Ook in de keuken hebben we deur en raam over de hele breedte en hoogte gemaakt. Zo valt er nog meer licht naar binnen en kun je binnen heerlijk in het zonnetje zitten.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Woningb rede ra men

schuifpui naar de tuin charmante haard In de woonkamer is genoeg ruimte voor het creĂŤren van een grote zithoek en het plaatsen van een lange eettafel, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en accessoires.

De woningbrede ramen in de voor- en achtergevel staan garant voor uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten.

Het geheel is netjes afgewerkt met een fraaie vloer, strakke neutrale wanden en een strak plafond.

De luxe gesloten keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een spoel-/werkeiland met barelement, afgewerkt met grijze fronten en een marmerlook werkblad.

Daarnaast zul je dankzij het spoel-/werkeiland en de diverse kasten en lades aan werk- en opslagruimte ook niet snel ruimte tekort komen.

In de keuken bevindt zich tevens een deur naar de tuin.

huizen van hendriks

Ruime en lichte ve trekken

prachtige badkamer zolderkamer met dakkapel Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee voor en één achter, en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn van een riant formaat, de derde is ietwat kleiner.

Verder zijn alle drie de slaapkamers heerlijk licht en netjes afgewerkt, strakke lichte wanden en een strak plafond.

De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een deur naar een knus balkon.

Indien gewenst is deze kamer eventueel op te splitsen tot twee slaapkamers.De badkamer is strak en modern ingericht en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, toilet, inbouwspots en een grote douchecabine.

Op de tweede verdieping is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor er aanzienlijk meer lichtinval en leefruimte gecreëerd is.

Verder is de ruimte wederom netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strakke lichte wanden en een strak plafond met inbouwspots. Daarbij is er een wastafel en extra opbergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Op de voorzolder tref je ook nog bergruimte aan.

huizen van hendriks

het zonnige zuidwesten vrijstaande garage Met zoveel buitenruimte is het buitenmens hier helemaal op zijn plek. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin.

De achtertuin is royaal en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van het zonnetje kunt genieten. Verder is de tuin voor het overgrote deel bestraat, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud.

Voor de hobbyisten of klussers is deze woning ook zeer geschikt; achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage met voldoende ruimte voor de hobby of het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair.

Voor een goede doorgang is er tevens een rol-/schuif hek geplaatst.

Volop ruimte

huizen van hendriks

Pre ttige woonomgev ing

diverse voorzieningen goede bereikbaarheid De woning is gelegen op loopafstand van diverse winkels, het CWZ ziekenhuis en het Goffertpark.

Openbaar vervoer bevindt zich eveneens op korte afstand.

Weg door Jonkerbos 15 6532 SV Nijmegen

Weg door Jonkerbos 15 6532 SV Nijmegen

Weg door Jonkerbos 15 6532 SV Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

noorden kadastrale kaart

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl