Nijmegen, Weezenhof 8276

Huizen vanHendriks

Weezenhof 8276 , 6536 CE Nijmegen

Ruime eengezinswoning Kindvriendelijk

Nabij diverse uitvalswegen

Vier ruime slaapkamers Speelse indeling H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

182 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Laat u verrassen door de vele voordelen van deze ruime en lichte woning, gelegen aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer.

De ligging maakt deze woning ideaal voor gezinnen met kleine kinderen of mensen die van rust en veel groen houden.

Vóór en achter het huis liggen groenstroken, waardoor de natuur heel dichtbij is.

Op loopafstand bevinden zich natuurgebied Vogelzang, de Hatertse Vennen, een winkelcentrum, bushalte, een basisschool en vele andere voorzieningen die het wonen in de Weezenhof heel comfortabel maken.

De woning zelf hebben wij ruim tien jaar geleden gekocht als oud-huurhuis en van boven tot onder vernieuwd.

Daardoor zou u er zo in kunnen trekken.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Lichte ka mer

z-vormige woonkamer zet je meubels maar neer Deze woning is klaar om nieuwe bewoners te ontvangen, hier kun je zonder klussen je eigen meubels neerzetten.

Zie jij het al voor je? Lekker op je bank en genieten van het uitzicht op de tuin?

Heerlijk aan je eettafel zitten met je gezin of vrienden?

Dit huis biedt ruimte en rust. Je zult je hier heel snel thuis voelen.

huizen van hendriks

O pen keuken

l-vormige keuken 5-pits gasstel De open keuken biedt zicht op de achter- en de voortuin. Heerlijk daglicht hier in deze ruimte.

De afwerking van de keuken is zeer fraai, grote lades, kastjes en diverse apparatuur zorgen ervoor dat je hier met plezier staat te koken.

En aan de eettafel zit het gezin of je vrienden en je kunt gezellig blijven kletsen terwijl jij staat te koken.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers vaste kasten De vier slaapkamers op de eerste verdieping zijn allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en nette wandafwerking.

De kamers zijn naar eigen smaak en behoefte in te delen. De achterkamers hebben vaste kasten.

De voorkamer grenst aan het balkon. Deze kamer heeft ook een diepe kast waarachter ook de cv ketel is geplaatst.

Ne tte ka mers

huizen van hendriks

Keurige badka mer

in bad of onder de douche berging aan de voorzijde De badkamer is keurig afgewerkt, geheel wit betegeld.

Hierdoor kun je met je eigen accessoires nog de kleur bepalen.

In de badkamer tref je een ligbad, een douche en een wastafel aan. Je kunt dus kiezen tussen uitgebreid in bad liggen of een snelle verkwikkende douche.

Op de overloop is het toilet.

Aan de voorzijde van de woning is een fijne berging. Hier kunnen de fietsen, hier is de meterkast en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Er blijft nog ruimte over om voorraad en gereedschap op te bergen.

huizen van hendriks

heerlijk in de tuin zitten poort naar buiten De tuin is heerlijk. Hier wisselen gras en terras zich af, waardoor de kinderen lekker kunnen ravotten en jij op het terras kunt zitten aan een gezellig buitentafel of op een lounge set.

Er is een achterom naar de straat.

Zelfs in de voortuin heb je al ruimte om voor de kinderen een speelplek te maken.

De woning ligt in een hofje, hier heb je dus veel privacy en de kinderen kunnen rustig spelen.

Ruimte genoeg

Weezenhof 8276 6536 CE Nijmegen

Weezenhof 8276 6536 CE Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.