Nijmegen, Weezenhof 6249

Huizen vanHendriks

Weezenhof 6249 , 6536 AP Nijmegen

Uitzonderlijk royaal perceel

Drie uitstekende slaapkamers Grote vrijstaande garage

Mooie hoekwoning Tweede toilet op slaapverdieping

H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 92 m²

Perceeloppervlakte

343 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

vrijstaand steen, garagebox

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze woning wordt aangeboden door een professionele partij.

Derhalve is er voor deze woning geen bewonersrecensie ingevuld.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Fijn tuincontact

veel daglicht veel mogelijkheden In de woonkamer heerst een gevoel van ruimte en licht.

De woonkamer is afgewerkt met strakke, lichte wanden en door de grote ramen komt het daglicht aangenaam binnen. Met een mooie vloer en je eigen woonstijl wordt dit straks een fijne thuishaven.

Beeld je is in om in de zijgevel openslaande deuren te maken. Hierdoor komt er nog meer daglicht binnen en wordt buiten meer met binnen betrokken. Er ontstaan een fijn tuincontact.

Er is voldoende ruimte voor een knusse zithoek waar je je heerlijk terug kunt trekken voor de televisie of waar je je helemaal kunt verliezen in een goed boek.

huizen van hendriks

CreĂŤer je eigen droo mkeuken

voldoende ruimte je mag het zelf beslissen Oeps... is misschien je eerste gedachte.

Maar wanneer je je ogen sluit en even fantaseert over hoe je hier jouw droomkeuken kunt realiseren dan zul je WAUW uitroepen!

De keuken is lekker ruim opgezet en er is voldoende ruimte voor een nieuwe keuken. Wat gaat het worden?

Je mag het helemaal zelf beslissen, de opstelling, kleur, stijl en de apparatuur die jij wenst!

huizen van hendriks

grote dakramen frisse uitstraling De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Hierdoor heb je voldoende opbergruimte voor je kleren en schoenen.

Alle kamers hebben een lichte afwerking en zijn voorzien van dakramen. Hierdoor krijgen de ruimtes een frisse uitstraling. Door de praktische indeling kan er gemakkelijk een tweepersoonsbed geplaatst worden.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

Deze ruimte is voorzien van een vaste wastafel en een vaste kastruimte. Door de goede afmetingen kan er gemakkelijk een tweepersoonsbed geplaatst worden.

3 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Eenvoudige badka mer

aai over de bol eigen garage Op de eerste verdieping ligt ook de eenvoudige badkamer. De badkamer zou het niet erg vinden om een aai over de bol te krijgen en in een modern jasje te worden gestoken.

De ruimte beschikt op dit moment over een ligbad met douchemogelijkheid, toilet en een wastafel.

Tevens is in de ruimte de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling.

De woning beschikt over een ruime, vrijstaande garage.

Je auto kun je ijs-, droogvrij en dicht bij huis parkeren.

In de winter hoef je niet meer te krabben!

huizen van hendriks

privacyvolle tuin ieder seizoen een plaatje Zie een tuin voor je waar alles groeit en bloeit.

Door de hoge bomen en vele struiken heb je het idee dat je in het bos woont. Heerlijk rustig genieten. Je ruikt de geur van de dennenbomen en je hoort de vogeltjes fluiten.

De bomen geven ieder seizoen een mooi plaatje; in de lente krijg je bloesem, in de zomer zorgt het blad voor een groene oase, in de herfst wordt het een kleurenpalet en in de winter krijg je het wintersilhouet van de takken.

Waa n je in he t b os

Weezenhof 6249 6536 AP Nijmegen

Weezenhof 6249 6536 AP Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad.

De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.