Nijmegen, Weezenhof 1236

Huizen vanHendriks

Weezenhof 1236 , 6536 EZ Nijmegen

Maar liefst 5 slaapkamers!

Vrijstaand geschakeld Rustig gelegen

Nabij uitvalswegen Kindvriendelijk H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

163 m²

Perceeloppervlakte

308 m²

Inhoud

630 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij willen vanwege onze gezondheid en leeftijd kleiner gaan wonen.

Wij wonen nu in een fijn huis aan een mooi en gezellig plein. Vrij uitzicht aan de voorkant en een mooie ruime en vrije tuin op het zuiden.

Ons huis is aangesloten op de burenbel (alarm systeem) dus veilig wonen.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Zonnige ka mer

ruime living l-vormige kamer De dikke zonnestralen komen de kamer binnen door de grote ramen voor en achter.

De ruime kamer kan op verschillende manieren worden ingericht. Je kunt een zithoek maken aan de voorzijde bij de haard, of je zet maakt een hoek die uitkijkt op de tuin. Er blijft dan nog genoeg ruimte over om een fijne eettafel neer te zetten.

huizen van hendriks

Praktische indeling

dichte keuken en bijkeuken badkamer met douche De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is eventueel in open verbinding met de woonkamer te maken. In dat geval haal je de deur weg en een stuk muur. Wil je echt uitbreiden dan kun je de achterpui van de woonkamer verplaatsen en op die manier de keuken erbij betrekken.

Maar de keuken is zo ook prima van afmeting en het voordeel is dat niemand je op de vingers kijkt en de kookluchtjes in de keuken blijven.

Naast de keuken is een fijne bijkeuken met deur naar de tuin. In de bijkeuken kun je veel voorraad of apparatuur kwijt. Ook loop je vanuit hier de garage in.

De badkamer is netjes en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel.

huizen van hendriks

maar liefst 5 slaapkamers voor elk wat wils Met zoveel kamers is het moeilijk kiezen wie waar wil gaan slapen. De kamers zijn van diverse afmetingen en zo kan iedereen kijken wat hij/zij aan ruimte nodig heeft.

Misschien heb je niet alle kamers als slaapkamer nodig, dan kun je een fijne werkkamer, kastenkamer of speelkamer voor de kinderen maken.

Op zolder is de 5e kamer, lekker licht door het grote raam.

Verder is er op zolder nog een berging waar ook de cv ketel hangt.

Div erse af me tingen

huizen van hendriks

Prachtig plaatje

heerlijk buiten in de tuin eigen oprit en garage Deze woning heeft een heerlijke grote tuin op het zuidoosten. Door de afmeting heb je hier eigenlijk de hele dag wel een plekje in de zon of juist even in de schaduw.

Er is een fijne afwisseling van gras, borders, terras en bomen. Hier kun je je helemaal uitleven als je groene vingers hebt.

Aan de voorzijde van de woning heb je een oprit voor de auto en daar ook toegang tot de garage.

Weezenhof 1236 6536 EZ Nijmegen

Weezenhof 1236 6536 EZ Nijmegen

Weezenhof 1236 6536 EZ Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.