Nijmegen, Thesaurierweg 20

Huizen vanHendriks

Thesaurierweg 20 , 6525 ES Nijmegen

Gelegen naast het Radboud Royale 2 onder 1 kap woning Prachtig ruime living

Complete badkamer Oprit en eigen garage H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

159 m²

Perceeloppervlakte

228 m²

Inhoud

595 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze royale “twee-onder-één-kap woning” uit 1993, met een parkeerplaats op eigen terrein, ligt in de wijk ‘park Heyendaal’.

De uitstekende, rustige en kindvriendelijke locatie is op loopafstand van de Universiteit en het Radboud UMC. Ook het stadscentrum en het centraal station liggen op korte afstand. Eveneens is er goede verbinding naar de uitvalswegen rondom Nijmegen.

De woning is optimaal geïsoleerd en heeft een mooie in Japanse stijl aangelegde, omsloten en zonnige tuin met meerdere terrassen.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Heerlijke tuin!

zonnige ligging genieten!

Wat een gezellige tuin! Er zijn meerdere zitplaatsen.

Er is gecombineerd met bestrating, een gazon en leuke bloemen en planten.

De ligging is op het oosten dus je geniet hier elke morgen van de opkomende zon.... Zen aan je dag beginnen is toch heerlijk!

huizen van hendriks

Zeer royaal!

voor en achter ramen! sfeervolle haard De leefruimte is zeer royaal en lekker licht dankzij de brede ramen aan de voor- en achterzijde!

Door de witte tegels op de vloer en de lichte wanden is het een strak en modern geheel.

Dat betekent natuurlijk niet dat je hier geen sfeer ervaart, kijk eens naar die romantische haard!

Door de speelse indeling kun je de woonkamer op verschillende manieren inrichten. Aan de achterzijde is een schuifpui met toegang naar de tuin.

huizen van hendriks

kokkerellen hapje, drankje De keuken is geĂŻntegreerd in de living en gelegen aan de achterzijde. De keuken heeft een L-opstelling en biedt veel werkruimte.

Er is veel kastruimte onder en boven en tevens diverse inbouwapparatuur.

De deur in de keuken geeft toegang naar de achtertuin. Naast de keuken is een bijkeuken met de wasmachineaansluiting.

In de hal waar je binnen komt is de meterkast, het toilet met fontein en de trap naar boven.

Ee t s makelijk!

huizen van hendriks

Slaap o f hobb y ka mer?

warm bad.... welterusten..

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een aan de achterzijde.

Alle kamers hebben een prima formaat, hebben een neutrale kleur en de kamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang naar het balkon, dat is even ontspannen wakker worden...

Deze complete badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur. Hier is een wandmeubel met wastafel, het tweede toilet, een douchecabine en een heerlijk ligbad.

Door het mooie ronde raam komt natuurlijk licht naar binnen.

Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer gesitueerd en een zeer ruime zolder ruimte waar gemakkelijk een vijfde slaapkamer gemaakt kan worden.

Thesaurierweg 20 6525 ES Nijmegen

Thesaurierweg 20 6525 ES Nijmegen

Thesaurierweg 20 6525 ES Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. noorden kadastrale kaart

De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.