Nijmegen, Schepenenstraat 35

Huizen vanHendriks

Schepenenstraat 35 , 6525 XG Nijmegen

Drie ruime slaapkamers Balkon op het zuiden

Gelegen in brakkenstein

Centraal gelegen Eigen aparte berging

H53

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 4

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1965 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben de flat voor onze dochter gekozen omdat het zo dichtbij de universiteit is.

Zij en 2 mede studenten hebben daar 7 jaar met veel plezier gewoond. Mooi meegenomen is dat het zo groen omheen is met een balkon op de zuid kant met winkels, sportparken en een bos dichtbij.

Recent hebben we een nieuwe keuken en boiler geplaatst.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Welkom binnen!

keurig complex wonen op de eerste etage Het appartement is onderdeel van een keurig complex, gebouwd in 1965. Je stapt binnen in de centrale entree, waar zich de bellen en brievenbussen bevinden.

Ook vind je hier de eigen berging met meer dan voldoende ruimte voor het stallen van o.a. fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.

Via het trappenhuis of de lift begeef je je naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Lichte ruimte

hoe richt jij het in? grote woonkamer De living is van groot formaat (ca. 25m2) en verrast je met een zee aan licht door de wandbrede en -lange raampartij; een ideale basis waar je al snel op voort kunt borduren met je eigen indeling en inbreng.

De lichte vloer en witte wanden zetten de puntjes op de i.

Of je nu een grote hoekbank plaatst met uitzicht op de groenstrook, een strakke boekenwand creĂŤert of een bijzonder lange eettafel in gedachten hebt, de keuze is aan jou!

huizen van hendriks

veel werk- en bergruimte lichte keukenruimte Via de hal bereik je de afgesloten keuken.

Deze oogt strak en verzorgd, met lichtgroene fronten, stalen grepen en een nette achterwand.

Door de lange rechte opstelling en het gebruik van boven- en onderkasten heb je hier veel werk- en bergruimte om zodoende de lekkerste gerechten klaar te maken!

Uiteraard is er diverse inbouwapparatuur aanwezig om het kokkerellen te vergemakkelijken.

Ten slotte is ook hier een wandbrede raampartij geplaatst, dus zelfs tijdens de meest routineuze kookklusjes kun je je vermaken met leuk zicht op de wijk!

Strakke keuken

huizen van hendriks

Ieder zijn eigen plek

riante ouderslaapkamer veel kastruimte De slaapkamers zijn ieder afgewerkt met dezelfde lichte kleurstelling en genieten elk van veel binnenvallend daglicht dankzij de grote ramen.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en woningbreed; hier vind je bijzonder veel ruimte!

CreĂŤer hier de ouderslaapkamer van je wensen met een groot bed, riante linnenkast en wellicht nog een fijne studeerhoek? De kamer is eveneens uitgerust met een inbouwkast en wastafel.

De grootste slaapkamer aan de voorzijde is ook uitgerust met een inbouwkast, plus een inbouwkast voor de c.v.-opstelling.

huizen van hendriks

strak afgewerkt even tot rust komen De dagen dat de badkamer een puur functionele ruimte was zijn allang vervlogen.

De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen.

Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creĂŤren; dat is in deze badkamer zeker gelukt!

Het geheel is keurig afgewerkt met zwart-witte betegeling en komt met een wastafel, designradiator, douchecabine en heerlijk ligbad.

Hier kom je graag!

B aden o f douchen?

Schepenenstraat 35 6525 XG Nijmegen

Schepenenstraat 35 6525 XG Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

noorden kadastrale kaart

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl