Nijmegen, Roukensstraat 33

Huizen vanHendriks

Roukensstraat 33 , 6521 BM Nijmegen

Prachtige ligging in Nijmegen Oost Praktische indeling Riante slaapkamer

Hoge plafonds & authentieke details Neutraal sanitair H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

tussenverdieping 2 44 m² 180 m³ 1906 geen tuin geen garage c.v.-ketel

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

In 2006 was ik op zoek naar een woning in Nijmegen.

Toen ik dit appartement zag was ik meteen verkocht.

Van buiten heeft het een mooie karakteristieke uitstraling, een echt herenhuis.

Ook de prachtige ligging in Oost, nabij winkeltjes, cafés, restaurants en supermarkt sprak mij heel erg aan.

Verder ligt het vlakbij het stadscentrum, het station, de onderwijsinstellingen en het ziekenhuis, wat ook erg handig is. Van binnen heeft het karakteristieke details en een praktische indeling met een mooie keuken, badkamer, apart toilet en 2 ruime kamers. In beide kamers komt veel licht binnen door de grote ramen.

Voor mij is het nu tijd voor de volgende stap, daarom ga ik het verkopen.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Gezellig en knus

sfeer, sfeer, sfeer! authentieke details ‘Hier voel ik me thuis!’, dit is de eerste gedachte die bij je op komt zodra je deze woonkamer binnen stapt.

Door de prachtige, authentieke details zoals de hoge plafonds en de gezellige schouw zorgen voor de huiselijke en warme sfeer. Hier ben je naar op zoek en heb je nu gevonden!

De afwerking van deze ruimte is prima en de wanden zijn afgewerkt met een lichte kleur. Door de fijne hoge ramen is het lekker licht en heb je fraai uitzicht.

huizen van hendriks

Gezellige keuken

mooie open keuken voorzien van diverse apparatuur Via de woonkamer, bereik je de keuken. Deze is geplaatst in een lichte kleur en deze beschikt over diverse apparatuur.

Doordat de keuken een open structuur heeft, heb je tijdens het koken contact met je gasten.

Hierdoor mis je geen verhalen en praat je gezellig mee.

huizen van hendriks

ruime slaapkamer lekker licht De ruime slaapkamer is lekker licht door de grote ramen en de lichte afwerking. De muren zijn neutraal afgewerkt in een lichte kleur. Door de praktische indeling gaat hier geen ruimte verloren.

De badkamer en het aparte toilet zijn via de woonkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een raam aanwezig voor zowel daglichttoetreding als ventilatie.

Ruime slaapka mer

huizen van hendriks

Hoge plafonds

prachtige hoge plafonds sfeervolle haard Overal in deze woning zijn de authentieke details terug te zien. Deze details geven het geheel net dat beetje extra, net dat sfeertje waar naar je op zoek bent.

Sfeervol, gezellig en knus. Zodra je hier binnen stapt vallen direct de prachtige, hoge plafonds op en ook de sfeervolle haard in de slaapkamer, ontsnapt niet aan je aandacht.

huizen van hendriks

statig pand gezellige straat Dit leuke huis ligt aan de Roukensstraat in Nijmegen, een gezellige straat met een prachtige uitstraling door alle mooie authentieke gevels en panden.

Hierdoor is er een rijke sfeer gerealiseerd waar je je veilig voelt.

Groen en gezellig

huizen van hendriks

Heerlijk groen

nabij het julianapark! nabij alle voorzieningen Niet alleen de woning is perfect, ook de ligging!

Met het Julianapark op steenworp afstand, is het een prachtige groene omgeving.

Heerlijk genieten van het ruime aanbod aan restaurants en cafĂŠs in de nabije omgeving, lekker slenteren of juist sportief het park door.

Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Heb je net boodschappen gedaan maar ben je iets vergeten?

Niet getreurd, de supermarkt ligt op loopafstand.

Roukensstraat 33 6521 BM Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Friso Rosenbaum

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.