Nijmegen, Ridderstraat 80

Huizen vanHendriks

Ridderstraat 80 , 6511 TM Nijmegen

Bovenste woonlaag Centraal in hartje centrum Prachtig uitzicht

Verrassende indeling Alles op loopafstand H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 2 61 m² 190 m³ 1984 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Sinds 2009 ben ik woonachtig op deze mooie plek in het centrum van Nijmegen.

Vooral de centrale ligging nabij alle voorzieningen was voor mij de belangrijkste reden dit appartement toen te kopen.

Alles is werkelijk op loopafstand. Vanuit mijn appartement heb ik een prachtig uitzicht over de Waal en de Waalbrug.

Echter ik heb besloten iets groter te gaan wonen, vandaar dat ik mijn appartement te koop ga zetten.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Kom binnen!

entree op begane grond lift aanwezig Op de begane grond is de entree van dit kleinschalige complex. Er is een lift naar het appartement, dus je hoeft niet de 4 trappen op met de boodschappen.

Beneden is ook de eigen berging. Hier zet je je fiets en je spullen die je niet wekelijks nodig hebt.

Er is een actieve VvE. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, deze is eigendom van de gemeente Nijmegen. De erfpacht is eeuwigdurend en de canon is â‚Ź 1,13 per jaar.

huizen van hendriks

Ne tjes me t la minaat

fijne woonkamer met ruimte waar zet je de bank?

In de fijne woonkamer zet je je eigen bank neer, een gezellige eettafel en een kast voor je servies.

Maak het gezellig met je eigen spullen en dan heb je een hele leuke kamer waar je graag je vrienden of familie ontvangt.

Gezellig samen eten, maar ook een knusse plek om op de bank te kruipen met een goed boek en lekker de tijd aan je zelf te hebben, niemand mag je storen!

huizen van hendriks

alles bij de hand keurig afgewerkt De keuken is bij de woonkamer geplaatst, hierdoor kun je als er visite is gewoon lekker door kletsen tijdens het koken. En ben je alleen dan is het gewoon fijn dat je bijna vanaf je bank even iets kunt pakken. Lekker lui!

Er is diverse inbouwapparatuur en je kunt hier prima uit de voeten.

Fijne rechte keuken

huizen van hendriks

Fijne ka mer

slaap lekker complete badkamer De slaapkamer is netjes en hier kun je bed zo neerzetten.

Er is nog ruimte voor een grote kast zodat je alles goed kunt opbergen.

De badkamer is eenvoudig, maar voldoet wel. Er is een douche, een wastafel, een toilet en de wasmachine aansluiting. Meer heb je toch ook niet nodig?

huizen van hendriks

gezellig buurtje vlakbij het centrum Vanuit het appartement stap je zo het centrum van Nijmegen in. Na een lange werkdag even met vrienden de kroeg in of gezellig een hapje eten? Je bent ook zo weer thuis.

Je boodschappen haal je om de hoek, dus ook daar hoef je niet ver voor te lopen of te fietsen.

De drukte van de stad om de hoek, wel het plezier, maar niet de overlast!

Kijk de ker k!

huizen van hendriks

Loop de stad maar in

gezellige stad nijmegen vierdaagse, parken, winkels De stad Nijmegen is een gezellige stad, door de vele studenten is er een ruim aanbod aan kroegen en restaurants in diverse prijsklasse.

Ook zijn er parken om heerlijk in te wandelen of voor een rondje hardlopen.

Er zijn natuurlijk de Vierdaagse feesten. Een bruisende stad waar je je al snel thuis zult voelen.

Ridderstraat 80 6511 TM Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.