Nijmegen, Plutostraat 157

Huizen vanHendriks

Plutostraat 157 , 6543 WN Nijmegen

Centraal gelegen Nabij diverse winkels Twee slaapkamers indien gewenst

Toilet apart van badkamer Ruim balkon H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 62 m² 220 m³ 1961 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze woning heeft mijn vader gekocht en we hebben deze woning jarenlang verhuurd.

Nu willen we de woning verkopen en hopen dat de nieuwe bewoner net zoveel woonplezier heeft als dat wij dat hebben gehad.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Welkom thuis

instapklaar hoe richt jij het in?

De woonkamer is van goed formaat en je vindt hier dan ook genoeg ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel.

De grote ramen aan de achter- en zijgevel dragen zorg voor een optimale inval van daglicht en een fijne interactie met buiten.

De afwerking met een laminaatvloer, strakke witte wanden en een strak plafond is keurig te noemen, waardoor je hier met allerlei interieurstijlen een mooi geheel kunt creĂŤren.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

eet smakelijk eenvoudig maar netjes De keuken is gesloten en bevindt zich aan de voor van het appartement, zo kun je gerust de aanwas even een nachtje laten staan.

De met lichte fronten en houtlook werkblad afgewerkte keuken is eenvoudig, maar in de ruimte is voldoende plaats voor diverse losse apparatuur.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de keuken.

huizen van hendriks

goed bemeten netjes afgewerkt Het appartement telt twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Beide vertrekken zijn goed bemeten, heerlijk licht door de grote ramen en netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon.

Ruime slaapka mer

huizen van hendriks

Pre ttig balkon

even ontspannen noordwesten Soms is er niets fijner dan na een lange (werk)dag even te kunnen ontspannen op jouw eigen plekje onder de zon.

Bij dit appartement krijg je een knus balkon gelegen op het noordwesten; hierdoor kun je nog heerlijk de laatste zonnestralen meepakken.

Het balkon is compact, maar biedt genoeg ruimte voor ĂŠĂŠn of twee lekkere luie stoelen vanuit waar je de nodige vitamine D in je op neemt onder het genot van een koud drankje.

Het balkon biedt ook nog een kleine kastruimte waar de C.V.-opstelling is geplaatst.

huizen van hendriks

eenvoudig maar compleet tandenpoetsen, douchen De badkamer is eenvoudig maar met een wastafel en een douche helemaal compleet.

Het toilet is een aparte ruimte direct naast de badkamer, fijn!

Apar t toile t

huizen van hendriks

Groene woonomgev ing

wonen in heseveld nabij het centrum Als het appartement je nog niet heeft kunnen overtuigen, laat dan de perfecte locatie zijn werk doen! Je komt te wonen in de wijk Heseveld, gelegen nabij de Molenweg, Wolfskuilsweg en diverse andere uitvalswegen.

Op de Molenweg bevinden zich diverse winkels en een supermarkt voor de nodige dagelijkse boodschappen. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum van Nijmegen.

Moet je onverhoopt Nijmegen verlaten? Ook het NS station is op 10 minuten fietsafstand.

Plutostraat 157 6543 WN Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad.

De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl