Nijmegen, Pijlpuntstraat, 4

Huizen vanHendriks

Pijlpuntstraat 4 , 6515 DJ Nijmegen

Instapklaar

Vier slaapkamers!

Vier slaapkamers!

Geliefde Nijmegen-Noord

Nabij alle voorzieningen Ruime achtertuin H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2005 achtertuin, voortuin geen garage stadsverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een fijne woning in het midden van de wijk. Door het fietspad aan de voorkant van het huis is het gemakkelijk om even snel naar de winkel te fietsen. In de wijk is een fijn winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Er zijn veel recreatie mogelijkheden vanuit de wijk. Binnen een paar minuten wandel je via het bos op het landgoed Oosterhout richting de Oosterhoutsedijk.

Via de Oosterhoutsedijk is het mooi wandelen/fietsen richting onder andere de Lentse Plas.

Vanuit de wijk is het prima fietsen richting station Lent en het centrum van de stad. Tegenover de woning zijn bushaltes met een directe busverbinding richting centrum van de stad en richting Elst/Arnhem. De woning ligt dichtbij voorzieningenhart de Klif, waar ook een parkeerplaats is met veel parkeerruimte. In de Klif zijn onder andere basisschool de Oversteek en ook een kinderdagverblijf / buitenschoolse opvang van KION gevestigd.

Naast een speeltuin op het plein bij de klif zijn er meerdere speeltuinen in de buurt.

De ligging van de woning is ideaal voor forenzen. Via de Griftdijk richting het noorden rij je binnen een paar minuten op de A15. Via de Oversteek is de verbinding met de A73 ook tijdens de spits goed.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer

zee van ruimte & licht! nette afwerking Zodra je plaats neemt op de bank in de woonkamer, denk je maar een ding: hier voel ik me thuis, ik wil hier niet meer weg! Dit komt niet alleen door de zee van ruimte en licht, maar vooral door de moderne opstelling en afwerking.

Het gebruik van lichte en neutrale kleuren zorgen ervoor dat je hier alleen jouw persoonlijke touch hoeft toe te voegen en je bent helemaal klaar om te genieten!

De keuken vind je aan de voorzijde van de woning.

Deze is strak, modern en helemaal van nu! Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.

huizen van hendriks

Ruime ka mers

3 ruime slaapkamers nette badkamer De woning is voorzien van drie nette slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en door de grote ramen lekker licht. Elke kamer is praktisch ingedeeld waardoor er geen ruimte verloren gaat.

De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en een tweede toilet.

De zolderverdieping is tevens bijzonder ruim en heeft een extra 4e slaapkamer. Ruimte genoeg dus!

huizen van hendriks

verrijking van de woning! optimaal genieten...

De tuin is lekker ruim en ligt op het noordoosten.

Zet een grote tuintafel neer en geniet hier met het hele gezin van een lekker ontbijt of diner.

Verder beschik je hier over een vrijstaande houten berging en een vrije achterom. In de berging kun je nog diverse spullen opbergen of de fietsen stallen.

Gezellige tuin

huizen van hendriks

Kindv riendelijke wijk

gezellige wijk nabij alle voorzieningen Deze woning ligt in Nijmegen-Noord (het voormalige Oosterhout- gemeente Nijmegen) en ligt super centraal nabij alle voorzieningen, uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse winkels.

Ook de buurt zelf is zeer geschikt voor (opgroeiende) kinderen!

Pijlpuntstraat 4 6515 DJ Nijmegen

Pijlpuntstraat 4 6515 DJ Nijmegen

Pijlpuntstraat 4 6515 DJ Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.