Nijmegen, Palestrinastraat, 20

Huizen vanHendriks

Palestrinastraat 20 , 6523 BR Nijmegen

Gelegen in hartje Nijmegen-Oost Heerlijke achtertuin Lichte tuingerichte woonkamer

Zeer ruime badkamer Twee uitstekende slaapkamers H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 83 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

275 m³

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Betreft een voormalige huurwoning die op zoek is naar een nieuwe eigenaar.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Sfeervolle haard

lichte woonkamer maak het eigen Je stapt de woning binnen via de entree vanuit waar je toegang hebt tot de woonkamer, de badkamer, een handige bijkeuken en de keuken.

In de hal vind je verder de trap naar de kelder en de eerste verdieping.

Laten we beginnen in de woonkamer. Zodra je hier binnen komt, weet je het eigenlijk al zeker: ik ben thuis! De grote ramen zorgen voor lekker veel lichtinval en de mooie schouw zorgt direct voor een huiselijke en gezellige sfeer.

Hier zie jij meteen de mogelijkheden; een lekkere grote hoekbank vol met zachte kussens waar je na een drukke dag op het werk lekker kan relaxen.

Gezellig samen met een goed glas wijn, of juist alleen met een goed boek. Zie jij jezelf al zitten?

Deze ruimte kun je nog naar eigen wens en smaak afwerken. Ga je voor classy donker of juist voor licht en trendy? De keuze is aan jou, jij zorgt dat dit jouw plekje zal worden!

huizen van hendriks

Volop mogelijkheden

plaats jouw droomkeuken badkamer op de begane grond Momenteel beschik je in de woning over een gesloten keuken met daarin een keuken in L-opstelling.

Deze is uitgevoerd met lichte fronten. Mocht dit niet je smaak zijn, kun je er uiteraard voor kiezen om ook de keuken in een modern jasje te steken en om te toveren tot jouw droomkeuken!

Je kunt er voor kiezen om de keuken ergens anders te plaatsen en een open keuken te realiseren door de bijkeuken bij de keuken te betrekken.

Een moderne, hippe keuken met een grote kastenwand met alle apparatuur die je nodig hebt om de lekkerste recepten op tafel te toveren... Laat je fantasie op de vrije loop en voor je het weet sta jij te koken voor al je vrienden en familie! Een tijdloze mooimaker; zo kunnen we deze prachtige keuken ook wel benoemen zodra jij hier klaar bent!

Zeer handig is de badkamer op de begane grond.

Deze is lekker ruim opgezet en deze is geheel betegeld met witte tegels. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

huizen van hendriks

twee ruime slaapkamers slaap lekker!

Op de eerste verdieping ben je voorzien van twee fijne slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en ĂŠĂŠn van de kamers beschik over een vaste kast. Ook op de overloop vind je nog een tweetal vaste kasten.

De slaapkamers zijn lekker licht door de grote ramen en ook deze ruimtes zijn nog helemaal naar eigen smaak af te werken.

Hierdoor zullen er kamers ontstaan waar je na een lange (werk)dag graag naar terugkeert om te genieten van een welverdiende nachtrust.

Lichte ruimtes

huizen van hendriks

Groene oa se

genieten van buitenleven veel privacy Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de heerlijke achtertuin. Hier waan je je, dankzij de fraaie vaste beplanting en een ware groene oase waar je volop van je privacy kan gaan genieten.

Verder is de tuin ingericht met bestrating.

Plaats een mooie tuin- en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet van het buitenleven!

LET OP! het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden daarom is er geen perceelsoppervlakte opgenomen in deze presentatie. Kosten van kadastrale inmeting van het perceel komen voor rekening van koper.

huizen van hendriks

rustige ligging leuke buurt Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke hoekwoning.

Deze is gelegen in het hart van Nijmegen-Oost.

Je woont hier op slechts een steenworp afstand van vele voorzieningen, zoals een supermarkt en diverse winkels

Fijne hoekwoning

Palestrinastraat 20 6523 BR Nijmegen

Palestrinastraat 20 6523 BR Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. noorden kadastrale kaart

De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl