Nijmegen, Oude Nonnendaalseweg 38

Huizen vanHendriks

Oude Nonnendaalseweg 38 , 6542 WV Nijmegen

Jaren ‘30 woning Verrassend Instapklaar

Rustig gelegen Nabij het centrum van Nijmegen H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

77 m²

Perceeloppervlakte

71 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

335 m³ 1937 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt We wonen al acht jaar met heel veel plezier in ons knusse huis en deze buurt. Het huis is voorzien van alle moderne gemakken maar heeft nog veel van de karakteristieke elementen die horen bij een jaren 30-woning.

De mooie natuurgebieden (polder, dijk, heuvels en bossen) in en om Nijmegen zijn vanuit hier eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving zijn verschillende supermarkten en andere winkels. Het centraal station en diverse uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken.

De zichtbaarheid van de trap in de woonkamer geeft een speels effect en zorgt voor een natuurlijke indeling van de benedenverdieping in een voor- en achterkamer.

De kelder en zolder leveren veel opbergruimte op.

In de zomermaanden heeft de tuin zowel zon als schaduw. We zitten dan ook vaak tot in de late uurtjes buiten. Met de (over)buren hebben we gezellig contact en iedereen staat voor elkaar klaar wanneer dat nodig is.

Met slechts enkele minuten lopen zijn we in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en cafe’s. Of je loopt de andere kant op naar het Honigcomplex. Hier worden regelmatig leuke evenementen georganiseerd.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Wonen en koken

authentiek eet smakelijk!

In de woonkamer kun je meerdere zitjes creĂŤren.

Bijvoorbeeld een luie hoek voor de tv, aparte s tudieruimte en een eetkamer om lekker bij te kletsen met familie. Deze kamer heeft een prachtige houten vloer, wat direct extra sfeer aan de ruimte geeft.

Heerlijk koken kan in de keuken aan de achterzijde.

In deze ruimte is gekozen voor een fraaie donkere tegelvloer.

De keuken is mooi en een beetje industrieel door de roestvrijstalen elementen. Er is een 4-pits gasstel, een koelkast, een oven en een afwasmachine ingebouwd.

Eet smakelijk!

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

welterusten.. inbouwkasten Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig.

Beide kamers zijn mooi afgewerkt in een neutrale kleurstelling, met houten vloeren en voldoende ramen.

De kamers zijn hierdoor licht en fris. Bovendien zijn de kamers beide uitgerust met een inbouwkast.

Slaap lekker....

huizen van hendriks

ruim opgezet spoel de dag van je af De badkamer is fraai afgewerkt met natuurlijk gekleurde tegels aan de wand en op de vloer.

Hier is een wandmeubel met wastafel en een fijne douchecabine.

Er is voldoende ruimte voor een wandkast voor de handdoeken en de shampoo etc.

Neutrale kleuren

huizen van hendriks

Genie ten!

privacy hapje,drankje, genieten!

De achtertuin heeft een noordelijke ligging en is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer.

Hier kun je lekker buiten eten en avonden op je terras zitten met familie en vrienden.

Alles is bestraat waardoor er weinig onderhoud is en dankzij de schutting geniet je hier van veel privacy.

Zie je jezelf al lekker zitten?

Oude Nonnendaalseweg 38 6542 WV Nijmegen

Oude Nonnendaalseweg 38 6542 WV Nijmegen

Oude Nonnendaalseweg 38 6542 WV Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

noorden kadastrale kaart

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.