Nijmegen, Nina Simonestraat, 78

Huizen vanHendriks

Nina Simonestraat 78 , 6541 EB Nijmegen

Bovenste woonlaag Uitzicht op de Waalhaven Op loopafstand van het centrum

Instapklaar 2 ruime slaapkamers H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

galerijflat 3 76 m² 230 m³ 2003 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik heb het appartement gekocht in 2014 en heb er altijd met heel veel plezier en liefde gewoond.

Nu heeft de liefde :) mij doen besluiten dit appartement te gaan verlaten en samen te gaan wonen met mijn nieuwe vriendin. Ik hoop dat de nieuwe koper net zoveel woonplezier zal hebben als dat ik dat heb gehad.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

L a nge hal me t deuren

kom gezellig binnen goed onderhouden Het complex is goed onderhouden en met de komst van het project de Handelskade en Koningsdaal is deze wijk volop in ontwikkeling. Iets wat de wijk/ omgeving een nog grotere positieve uitstraling geeft. Dit zorgt ervoor dat het woongenot voor de komende jaren gegarandeerd is.

In de kelder bevindt zich een eigen berging.

De vereniging van eigenaren is actief en beschikt over een goed meerjaren onderhoudsplan. De bijdrage is ca. â‚Ź 119,- per maand.

De inpandige berging is ideaal voor het plaatsen van een wasmachine / droger. Hier bevindt zich onder andere de cv-ketel en WTW installatie.

Kom binnen in de lange hal van het appartement en laat je verrassen door de ruimte en afwerking.

huizen van hendriks

fraaie vloer

ruime woonkamer instapklaar wonen Zet je meubels maar neer, hier hoeft niet geklust te worden.

De kamer is lekker ruim en hierdoor kun je een lekkere grote bank neerzetten. Ook een eettafel kan er prima bij gezet worden.

Vanuit het raam heb je een gezellig uitzicht op de stad.

huizen van hendriks

wat eten we vandaag? lekker met de deur open De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer.

Hier is een strakke keuken met lichte fronten geplaatst en de open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je nooit meer iets van de gezelligheid hoeft te missen.

In de moderne keuken vind je uiteraard voldoende kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur.

Lekker kle tsen me t de ga sten

huizen van hendriks

Slaap lekker!

praktische indeling twee fijne slaapkamers Het appartement beschikt over twee prima slaapkamers.

Beide kamers hebben een goede afmeting, zijn netjes afgewerkt en hebben een zeer prettige lichtinval waar je er een rustige, ontspannen sfeer hangt.

Mocht je niet beide kamers nodig hebben om te slapen is het natuurlijk ook zeer goed mogelijk om ĂŠĂŠn van de kamers voor andere doeleinden te gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een werkkamer.

huizen van hendriks

moderne badkamer even afspoelen Na een drukke dag is er niets fijner dan de dag van je af te spoelen en even helemaal te ontspannen.

Dat kan in de luxe badkamer. Deze is bereikbaar vanuit de hal.

De badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel met meubel. Hier kunnen alle toiletspullen netjes worden opgeborgen.

Het toilet is separaat.

Frisse badka mer

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

het hele jaar genieten loop de stad maar in.

Grenzend aan de woonkamer tref je het fijne, beschutte balkon. Plaats hier een leuk zitje en geniet van het zonnetje en het levendige uitzicht op de groene, fraaie woonomgeving.

Het centrum van Nijmegen kent tal van voorzieningen zoals een zeer ruim en gevarieerd winkelaanbod, diverse restaurants, uitgaansmogelijkheden en gezellige terrassen. De woning is op loopafstand van het station gelegen. Kortom, een fijn appartement waar je nog jaren met veel plezier kunt wonen!

Nina Simonestraat 78 6541 EB Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.