Nijmegen, Newtonstraat 79

Huizen vanHendriks

Newtonstraat 79 , 6533 KC Nijmegen

Instapklaar appartement Centraal gelegen Royale woonkamer

Twee ruime slaapkamers Luxe keuken H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

portiekflat 3 88 m² 290 m³ 1959 geen tuin geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in ons heerlijke appartement. Wij wonen hier met veel plezier sinds 2014. Wij vielen meteen voor de mooie grote doorzonkamer.

Het appartement hebben we geheel en met veel zorg opgeknapt, waarbij alleen het beste goed genoeg was. Daarom hebben we de woonkamer expres ruim gehouden, de keuken verplaatst en daardoor een luxe ruime badkamer gecreëerd met bad, inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast is de gehele elektra vervangen met nu 8 hoofdgroepen en alles veilig geaard.

Het is prachtig wonen in deze rustige en fijne wijk voor jong en oud. Door de gunstige ligging aan de rand van Nijmegen en nabij diverse uitvalswegen, ben je snel de stad uit.

Te koop bij

Er is gratis en ruime parkeergelegenheid recht voor het appartement. Om de hoek ligt een bushalte vanwaar je met een directe busverbinding naar het centrum wordt gebracht, of per fiets lukt dit in 15 minuten.

Het appartement ligt centraal tussen beide ziekenhuizen en dichtbij diverse winkels en supermarkten aan de Jacobslaan. Bovendien ben je binnen 10 minuten wandelen in het bosrijke natuurgebied Heumensoord waar je heerlijk kunt recreëren.

Wij willen graag terug naar onze “roots” in Noord-Limburg, vandaar dat we ons appartement te koop aanbieden.

We hopen dat u hier net zo gaat genieten als dat wij hebben gedaan.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Fijn groot raa m

lichte woonkamer pak de dozen maar uit Het appartement ligt op de eerste verdieping van dit complex. Al meteen bij binnenkomst zie je dat de afwerking prima in orde is. Hier hoef je alleen je verhuisdozen nog maar uit te pakken.

Er is een laminaatvloer door alle ruimtes, de wanden zijn neutraal afgewerkt, waardoor het bij alle interieurstijlen past.

Aan de woonkamer grenst het balkon. Hier kan een klein zitje staan.

Door de fijne afmeting en grote ramen ademt het geheel een ruimtelijke sfeer uit.

huizen van hendriks

Licht en bij balkon

kookliefhebbers opgelet alles bij de hand In de keuken kun je prima uit de voeten, hij is ruim opgezet en door het kleurgebruik oogt het fris en netjes.

Er is voldoende werkblad en er zijn lekker veel kasten.

Door het gebruik van lades kun je altijd overal bij. Dat is dus erg handig.

De keuken grenst ook aan het balkon.

Er is uiteraard diverse inbouwapparatuur aanwezig.

huizen van hendriks

prachtige luxe badkamer in bad of onder de douche Deze badkamer doet denken aan een luxe hotelkamer.

De prachtige bruin tinten in combinatie met de witte tegels en het sanitair zorgen voor die luxe uitstraling.

Stap in de douche of ga lekker uitgebreid in bad, het kan hier allemaal.

In het wastafelmeubel kun je al je spullen netjes opbergen. De cv ketel en de wasmachineaansluiting zijn achter een deur weggewerkt.

Doordat de badkamer grenst aan het 2e balkon kun je hier goed ventileren.

Luxe badka mer

huizen van hendriks

Ruime slaapka mers

slapen op de begane grond kant en klaar Op de overloop van de woonverdieping is de trap naar de begane grond. Hier zijn 2 ruime slaapkamers.

De grootste kamer heeft vaste kasten en is een prima ouderslaapkamer. De andere kamer is geheel naar eigen behoefte te gebruiken, een prima kinderkamer, of liever een werkplek?

Alles kan en ook voor de slaapkamers geldt dat ze direct te gebruiken zijn.

huizen van hendriks

nabij diverse voorzieningen eigen berging Het appartement ligt in een rustige wijk aan de rand van Nijmegen, hierdoor zit je snel op de nabij gelegen uitvalswegen en ben je snel de stad uit.

Er is gratis en ruime parkeergelegenheid recht voor het appartement. Ook openbaar vervoer is vlakbij de woning.

Het appartement ligt centraal tussen beide ziekenhuizen en dichtbij diverse winkels en supermarkten aan de Jacobslaan. Zin in een fikse wandeling?

In 10 minuten ben je bij natuurgebied Heumensoord.

Hier kun je heerlijk wandelen of hardlopen.

Het appartement heeft een eigen berging welke vanuit de centrale ruimte op de begane grond te bereiken is.

Rustig wonen

Newtonstraat 79 6533 KC Nijmegen

Newtonstraat 79 6533 KC Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.frenay@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.