Nijmegen, Molukkenstraat 218

Huizen vanHendriks

Molukkenstraat 218 , 6524 NK Nijmegen

Royaal appartement Uitstekende ligging Voormalig 4 kamers

Goed functionerende V.v.E. Op bovenste verdieping H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 3 80 m² 265 m³ 1954 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben vijf jaar lang met veel plezier op de Molukkenstraat gewoond. Het appartement ligt in de straat van een wijkwinkelcentrum met grote supermarkt en dichtbij de universiteit, het centrum en het station.

De buurt is ook erg rustig en er hangt een aangename sfeer en er is veel groen. Van het ruime inpandige balkon hebben we erg veel gebruik gemaakt. Lekker in de zomer gezellig kletsen met een leuk muziekje erbij. Genieten van de prachtige zonsondergang.

Het appartement zelf is ook erg fijn, mooie ruimtes met veel licht. En parkeren is nooit een probleem.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Royale woonka mer

spullen verhuizen en wonen!

De woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden waardoor je altijd contact met elkaar houdt. Zo kun je een gezellige eethoek creĂŤren en aan de andere kant een grote zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen voor de televisie of bij de sfeervolle open haard.

Door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde en de deur naar het balkon komt aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen.

De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte tinten op de wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Je hoeft alleen nog maar je eigen spulletjes neer te zetten!

huizen van hendriks

Prima keuken

ruime hal praktisch in te delen Via de ruime ontvangsthal zijn nagenoeg alle vertrekken te bereiken. Er is een dichte keuken aanwezig. Deze is eenvoudig en functioneert prima!

In de keuken tref je een los 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en de cv opstelling.

De nieuwe bewoners zullen misschien een nieuwe keuken willen plaatsen. Misschien wil je wel een open keuken? Het is allemaal mogelijk! Denk hierbij bijvoorbeeld aan een keuken in een moderne, landelijke of eigentijdse stijl.

huizen van hendriks

lekker buiten zijn fraai uitzicht Dit leuke appartement heeft maar liefst twee balkons!

Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar via de keuken en de woonkamer en dit is werkelijk een heerlijk plek om te vertoeven. Na een lange dag kun je hier lekker van het zonnetje en het fraaie uitzicht op de buurt genieten.

Het andere balkon grenst aan de slaapkamer aan de achterzijde.

2 fijne balkons

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

nette afwerking toegang tot het balkon Er zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Beide hebben een goede afmeting, zijn lekker licht, netjes afgewerkt en beschikken over een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel.

De slaapkamer aan de voorzijde biedt via de openslaande deuren toegang tot het balkon.

Wakker worden, de gordijnen openschuiven en direct naar buiten stappen! Beter wakker worden is toch niet?

huizen van hendriks

even afspoelen separaat toilet De badkamer is te bereiken vanuit de keuken. Deze is geheel betegeld in een lichte kleur en is voorzien van een strak wastafelmeubel en een douche.

In de ruime ontvangsthal tref je een kast met de meterkast en het separate toilet.

Ne tte badka mer

huizen van hendriks

Rustige ligging

uitstekende locatie nabij alle voorzieningen De ligging van het appartement is perfect!

In de buurt is het parkeren geen enkel probleem.

Op loopafstand tref je het bruisende centrum van Nijmegen en het winkelcentrum met grote supermarkt en kleinere winkels.

De directe omgeving is rustig waardoor je hier heerlijk rustig kunt wonen met toch alle gemakken van de stad dichtbij!

Molukkenstraat 218 6524 NK Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.