Nijmegen, Molenstraat 61g

Huizen vanHendriks

Molenstraat 61 G, 6511 HA Nijmegen

Centraal in hartje centrum Loopafstand centraal station Nabij diverse uitvalswegen

Instapklaar Rustig gelegen H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 44 m² 145 m³ 2007 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 2014 ben ik trotse bezitter van dit appartement geworden. Ik was op zoek naar een net, goed onderhouden en betaalbaar appartement. Ik heb hier alleen gewoond, maar het is ook zeer geschikt om samen te wonen en/of eventueel een huisdier te nemen.

Een van de dingen die me het meeste trok aan dit appartement was de locatie. Alle voorzieningen zoals winkels, terrasjes, parken en het station liggen namelijk op steenworp afstand en er bestaat de mogelijkheid tot parkeren (d.m.v. een parkeervergunning of zoals ik een parkeerabonnement in de keizer Karel garage).

En als je toevallig nog van sushi houdt, is dit appartement zeker ideaal, het ligt namelijk recht boven de Sumo.

Verder ben je in 10 minuten fietsen op de campus.

Al met al is dit een zeer betaalbare starterswoning op een toplocatie dat van alle gemakken is voorzien!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Welkom in dit complex

fraaie entree met lift kom maar binnen Het appartement ligt midden in het centrum van Nijmegen en is zeer geschikt om direct te bewonen.

Zie je het al voor je, lekker gewerkt of naar college geweest en vervolgens kom je hier thuis. De entree is netjes en veilig.

Je stapt vanuit hier zo de terrassen op en de kroegen in!

huizen van hendriks

Prima af me tingen

frans balkon in woonkamer gezellig in te delen De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte door de grote ramen. Er is een frans balkon om lekker de boel door te luchten en te genieten van de zon als het zomer is.

Hier kom je thuis, in deze ruimte werk je nog even op de computer, je kijkt tv en je eet je bordje leeg.

Hier ontvang je vrienden en vriendinnen en deel je mooie momenten samen.

huizen van hendriks

wat kook jij vanavond? praktisch en compleet De keuken is heerlijk, lekker in open verbinding met de kamer waardoor je gezellig kunt blijven kletsen als je visite hebt.

Of je kijkt gewoon naar je favoriete programma op tv terwijl je staat te koken.

Er zijn voldoende kastjes voor je spullen en er is diverse inbouwapparatuur.

O pen keuken

huizen van hendriks

Welterusten

hele fijne slaapkamer groot bed en kasten Hier kun je een groot bed neerzetten en ook een kastenwand. Zo hoef je dat niet in je woonkamer nog erbij te zetten.

Lekker slapen!

huizen van hendriks

badkamer bij de slaapkamer keurig afgewerkt Het hele appartement is prachtig afgewerkt, er ligt een mooie laminaatvloer en alles zit strak ik de verf.

Hier hoef je niets meer aan te doen.

De badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken, zo er is optimaal gebruik gemaakt van de vierkante meters van deze woning.

Er is een wastafel en een douche. Heb je nog meer nodig om de dag te beginnen? Nee toch!

Alles klaar voo r jou intrek

huizen van hendriks

Gezellig buur tje

alles in in de buurt gezellig de stad in Wat een heerlijkheid, na het eten loop je zo de stad in om je vrienden te ontmoeten en een drankje te drinken in 1 van de vele kroegen, of ga je liever naar de bioscoop of een avondje naar de escaperoom?

Alles is binnen een paar minuten te bereiken vanuit je eigen thuis.

Loop lekker een rondje hard door het park, of geniet hier in de zomer van je meegebrachte picknickmand.....

Het is allemaal mogelijk!

Molenstraat 61 G 6511 HA Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.