Nijmegen, Korenbloemstraat, 16

Huizen vanHendriks

Korenbloemstraat 16 , 6542 NJ Nijmegen

Ruime tuingerichte woonkamer Fraaie hoekkeuken

Vernieuwde luxe badkamer

Vier slaapkamers Diepe achtertuin

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 74 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

239 m³

Bouwjaar Tuin

1947 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2001 via de verhuurder portaal gekocht. Vooral de wijk en de woning is nog steeds een fijne plek om te wonen. Door de jaren heen hebben wij de woning naar onze zin gemaakt. Zo hebben wij de keuken en badkamer vernieuwd en hebben wij de zolder via een vaste trap toegankelijk gemaakt. Op deze tweede verdieping hebben we ook een dakkapel geplaatst waardoor deze ruimte als woonruimte gebruikt kan worden. Wonen hier nog steeds met veel plezier maar willen graag dichterbij familie en het werk gaan wonen. Wij hopen dat jullie hier met net zoveel plezier gaan wonen als dat wij jaren hebben gedaan.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Zonnige achter tuin

kom lekker buiten zitten wat wil je drinken?

Stel je eens voor. Het is een mooie dag in mei, je komt thuis en zet je fiets via de achterom in de schuur achter in de tuin. De kinderen spelen op het gras en je partner heeft de tafel buiten gedekt onder de overkapping.

Aan jou de taak om de barbecue aan te steken en het vlees te bereiden.

In deze tuin kan dit zomaar gebeuren. Met zo’n overkapping kun je lang genieten van je tuin. Het hoeft niet eens droog te zijn om buiten te zitten!

huizen van hendriks

Gezellige ka mer

instapklare woonkamer plof op de bank Als het frisser wordt ga je gewoon naar binnen, want daar is het ook goed! Hier plof je samen op de bank en kijk je je favorieten serie of voetbalwedstrijd!

Samen eten aan de gezellige tafel en iedereen vertelt zijn/haar verhalen. Zo wordt de kamer het hart van jouw eigen thuis.

Met de prima basis van laminaat, strakke wanden en grote ramen, kun je de sfeer bepalen met je eigen meubels en accessoires.

huizen van hendriks

maak je favorieten gerecht begin de dag fris In deze keuken kun je de lekkerste gerechten uit proberen. Je hebt genoeg plek om al je spullen een plekje te geven en je extra voorraad en grote keukenspullen vinden een plek in de kelderruimte in de gang.

Altijd al dat ene bijzondere recept willen testen?

Doe het gewoon en als het lukt krijg jij de handen op elkaar aan tafel!

De moderne badkamer is de plek om de slaap uit je ogen te wassen of om na het sporten weer fris en fruitig in bed te stappen. Hier vind je een mooi wastafelmeubel waar al je toiletspullen in passen.

De inloopdouche en toilet maken het af!

Veel ka struimte

huizen van hendriks

Slaap lekker!

droom mooie dromen vier slaapkamers!

Met vier slaapkamers kun jij bepalen waar je gaat slapen. Misschien wel op de grote zolderkamer?

Deze heeft een handige dakkapel en is zeer ruim bemeten.

De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn ook goed van afmeting en kunnen als slaapkamer worden ingericht, of als werk-, kasten- of speelkamer.

Met zoveel kamers groeit een huis eerst mee en daarna hou je kamers over om je eigen hobbykamer te maken!

Korenbloemstraat 16 6542 NJ Nijmegen

Korenbloemstraat 16 6542 NJ Nijmegen

Korenbloemstraat 16 6542 NJ Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl