Nijmegen, Jan van Galenstraat 78

Huizen vanHendriks

Jan van Galenstraat 78 , 6512 HL Nijmegen

Heerlijke benedenverdieping Prachtige keuken

Fijne achtertuin met zon

Modern sanitair Prettige en gewilde omgeving H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 90 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1910 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt ‘Waarom gaan jullie in godsnaam verhuizen?’

Dat is een vraag die we de afgelopen tijd regelmatig hebben gekregen. Want, zo hielden vrienden en bekenden ons voor, jullie hebben een superfijn huis in een superfijne buurt. En we kunnen ze geen ongelijk geven!

Ons huis hebben we de laatste jaren ingrijpend laten opknappen (zo werden nagenoeg alle kozijnen vernieuwd, de wanden en plafonds mooi gestuckt, werd de badkamer gemoderniseerd, lieten we zonnepanelen plaatsen en kregen we een nieuwe keuken en beneden wc) waardoor het nu nagenoeg ‘af’ is.

En toch gaan we verhuizen, omdat we graag terug willen naar de streek waar we vandaan komen.

Het liefst zouden we ons huis en de buurt zo op willen pakken en daar mee naartoe willen nemen, maar dat kan uiteraard niet.

We hopen in ieder geval dat de nieuwe bewoners van ons huis er met net zoveel plezier zullen gaan wonen als wij de afgelopen achttien jaar hebben gedaan.

Een genot om in te wonen, zeker vanwege de ruime tuin, de aardige buren en de gezellige buurt, waar speeltuin, basisschool, buurtkroegen en supermarkt allemaal bijna letterlijk om de hoek liggen.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Mooi wonen

prachtige leefverdieping heerlijk wonen Vanuit de hal is de comfortabele en royale woonkamer bereikbaar. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer.

Zowel de voor- als achterkamer zijn voorzien van veel (dag)licht en privacy en daarom zeer prettige ruimtes om te zijn.

De achterkamer is een mooie living en heeft een contact met de prachtige keuken. Deze fijne living is voorzien van een gezellige sfeerhaard en zittend op de stoel of lekker liggend op de bank kijkt u heerlijk vrij weg naar de achtertuin!

De voorkamer staat in verbinding met de living en daarom is er altijd prettig contact met elkaar.

De eettafel zorgt voor een plek om gezellig te dineren of met een broodje rustig de krant te lezen.

huizen van hendriks

Een genot om te koken

schitterende keuken 2014 nieuw geplaatst In 2014 is deze prachtige keuken nieuw geplaatst.

De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en daarom perfect geschikt om u als thuis kok helemaal uit te leven!

De open verbinding met de living is erg prettig en zorgt ervoor dat u altijd gezellig in contact blijft met elkaar of met uw bezoek.

Vanuit de keuken heeft u ook toegang naar de zonnige achtertuin. Dus een hapje of drankje is snel paraat!

huizen van hendriks

zonnige tuin fijn buiten zijn

Vanuit de prachtige keuken komt u door middel een openslaande deur in de zonnige achtertuin.

Deze heerlijke tuin is op het Westen gelegen.

De tuin beschikt zowel over zon als schaduw.

Praktisch is de vrijstaande stenen berging en achterom.

De achtertuin is een heerlijke plek om buiten in de zon te genieten van een lekker hapje eten of een fris drankje!

Fijn om te zijn

huizen van hendriks

Comfo r tabel

modern sanitair prettig in gebruik Het sanitair in de woning is recent gemoderniseerd.

Op de begane grond heeft de woning een hangend toilet met een fontein.

De 1e verdieping is naast de drie slaapkamers voorzien van een moderne, ruime en mooie badkamer.

Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet, vloerverwarming en witgoedaansluitingen.

Het reeds gemoderniseerde sanitair zorgt ervoor dat u ook hier geen omkijken naar heeft en direct kan genieten van het heerlijke woongenot van uw nieuwe huis.

Jan van Galenstraat 78 6512 HL Nijmegen

Jan van Galenstraat 78 6512 HL Nijmegen

Jan van Galenstraat 78 6512 HL Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Rinze Stienstra

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl r.stienstra@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.