Nijmegen, Heeskesacker 2047

Huizen vanHendriks

Heeskesacker 2047 , 6546 JP Nijmegen

Ruime achtertuin 4 slaapkamers Garage met oprit

centraal gelegen Instapklaar H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

273 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1991 achtertuin, voortuin, zijtuin aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb jarenlang met veel plezier gewoond in deze geweldige 2-onder-1 kap woning. Het woonhuis is heerlijk en rustig gelegen. Alle faciliteiten zijn op loopafstand. Heerlijk. Ik moet nu helaas kleiner wonen en daarom heb ik besloten om mijn woning te gaan verkopen. Ik ga ervan uit dat de nieuwe bewoner net zoveel woonplezier zal hebben.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

veel privac y

bijzonder mooie tuin optimaal genieten De auto kun je op de oprit parkeren. De strakke voortuin is helemaal in de stijl van de woning en achtertuin aangelegd. Bij de voordeur is een overkapping, zodat je droog staat als je even niet je sleutels kunt vinden.

De achtertuin is de kers op de taart. De borders en de grote tegels zijn allemaal op elkaar afgestemd en zorgen ervoor dat de tuin de rust uitstraalt die je zoekt.

Hier geniet je met je gezin of vrienden van het buitenleven.

huizen van hendriks

Heel fijn daglicht

strak afgewerkte woonkamer moderne haard Thuiskomen en je thuis voelen, dat is wat je wilt je na een lange dag werken. Dan plof je op je bank en gooi je je schoenen uit. Even rust en dan lekker koken in je luxe keuken met uitzicht op een heerlijke tuin.

De woonkamer is een fijne ruimte om een gezellige zithoek en aparte eethoek neer te zetten. De open haard is meteen sfeervol en de ramen zorgen voor een prima lichtinval. De schuifpui zorgt voor de verbinding tussen wonen binnen en buiten.

huizen van hendriks

koken met plezier moderne afwerking In de moderne keuken maak je de heerlijkste gerechten en probeer je de nieuwste recepten.

Er is voldoende ruimte om al je spullen netjes op te bergen in de kasten. Uiteraard zorgt de nodige apparatuur ervoor dat koken een feestje is. Heb je extra apparatuur nodig, dan biedt de garage nog voldoende ruimte om een extra koelkast of vriezer neer te zetten.

De badkamer is modern afgewerkt en heeft een fraaie dubbele wastafelmeubel. Zo kunnen je toiletspullen ook een plekje krijgen.

Ook is er een inloopdouche en een 2e toilet.

wat maak jij va navond?

huizen van hendriks

fijne ma sterbedroo m

vier prima slaapkamers vaste trap naar zolder Wist je dat we minstens 1/3 deel van ons leven in de slaapkamer doorbrengen? De grootste tijd daarvan hebben we onze ogen dicht, maar slapen in een rustige kamer, waar je goed kunt ventileren en de zon ‘s morgens door de gordijnen piept, is wel heel erg prettig.

Deze kamers voldoen daar zeker aan. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn netjes afgewerkt en hier kun je al snel je eigen bedden neerzetten.

De zolder is met de vaste trap te bereiken, deze ruimte kun je nog scheiden in de overloop en een slaapkamer. Nu is het nog ĂŠĂŠn ruimte.

Heeskesacker 2047 6546 JP Nijmegen

Heeskesacker 2047 6546 JP Nijmegen

Heeskesacker 2047 6546 JP Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl