Nijmegen, Graadt van Roggenstraat 73

Huizen vanHendriks

Graadt van Roggenstraat 73 , 6522 AW Nijmegen

Verrassend ruim Prachtig uitzicht over de Ooij Exclusief appartement

Drie slaapkamers Twee badkamers H53 H53

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 4

Woonoppervlakte

128 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1979 zonneterras geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Dagelijks genieten van een prachtig vergezicht, wandelen naar het stadscentrum of direct de Ooypolder in en genieten van diensten die normaliter alleen een comfortabel hotel u biedt. Het kan allemaal in ons fraaie en ruime appartement in het Belvoir complex.

Gelegen op de stuwwal en op loopafstand van het centrum. Alles gelijkvloers, met lift naar de parkeergarage, drie slaapkamers en twee badkamers, elementen die de woning bij uitstek levensloop-bestendig maakt.

aangevuld met onder andere camerabewaking en de beschikbaarheid van een dag en nacht bemenste receptie. En dankzij de samenwerking met het hotel kunnen we in onze badjassen, binnendoor, naar het zwembad en de sauna wandelen om na een drukke dag in een wellness omgeving te ontspannen.

Kortom: een heerlijke woning met een permanent vakantiegevoel.

Wij hebben hier samen met onze twee kinderen met enorm veel plezier gewoond. De woonkamer met open keuken en gas open haard is bijzonder ruim, licht en sfeervol. De schuifpui biedt direct toegang tot het terras en de aangrenzende groenvoorzieningen. Je leeft hier met de seizoenen, mede dankzij het adembenemend mooie uitzicht.

Centrale voorzieningen dankzij een actieve VVE verhogen het wooncomfort, waarbij onder andere huisvuil en oud papier centraal verzameld en afgevoerd worden,

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Rustig en groen

natuur centraal gelegen Het complex staat super centraal in Nijmegen! Wil je een hapje eten, een drankje of een avondje dansen met vrienden?

Dat kan allemaal want dit leuke appartement ligt op loopafstand van het bruisende centrum! Omringt met groen, water en rust... en uitzicht op de Ooij en de Waal.

huizen van hendriks

Ter rasgericht

ramen rondom geweldig uitzicht De woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven.

Door de grote ramen rondom komt aangenaam veel natuurlijk ligt naar binnen.

Tevens bieden deze ramen een geweldig uitzicht over de Ooij en de groene omgeving! De zeer ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek waar je lekker kunt ontspannen voor de televisie en een gezellige eethoek waar plek is voor een mooie grote eettafel.

huizen van hendriks

bon appĂŠtit gezelligheid Er is een open keuken (2014) aanwezig. Ideaal!

Zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden of familie die alvast gezellig kunnen aanschuiven aan de eettafel.

De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een eiland! Bovendien beschikt de keuken over voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, en een combi-oven.

MĂŠ t eila nd!

huizen van hendriks

O nts pa nning

zwemmen en slapen zzzzzzz In het appartementen complex is een fijn zwembad waar de bewoners gebruik van mogen maken.

Even een paar baantjes en daarna lekker slapen!

Het appartement beschikt over drie prima slaapkamers.

Alle kamers zijn lekker licht, hebben een goede afmeting en door het lichte kleurgebruik een rustige uitstraling.

huizen van hendriks

inloopdouche warm bad...

Twee badkamers, wat een luxe! Ze liggen naast elkaar en bieden verschillende voorzieningen. De kleine badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

De grotere badkamer is toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer en eveneens volledig betegeld.

Hier bevindt zich het tweede toilet, de wasmachine aansluiting, een wandmeubel met dubbele wastafel en een heerlijk ligbad! Ontspannen maar....

2 badka mers!

huizen van hendriks

Ruim ter ras

zonnige ligging hapje,drankje, genieten!

Via de schuifpui in de woonkamer loop je het terras op.

Het eerste gedeelte is netjes bestraat en biedt ruimte voor een leuke picknick tafel.

Aan de zijkant van de woning is een groenstrook.

Je kunt op het terras volop van de zon genieten dankzij de oostelijke ligging. Je kunt hier fantastisch barbecueĂŤn en borrelen, have fun!

Graadt van Roggenstraat 73 6522 AW Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.