Huizen vanHendriks
Fanfarestraat 2 , 6544 NW Nijmegen
Hoekwoning gelegen op ruim perceel 4 ruime slaapkamers
Vernieuwde badkamer
Vrijstaande stenen garage Royale, lichte en tuingerichte woonkamer H53
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
375 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
1963 achtertuin, zijtuin vrijstaand steen c.v.-ketel Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code!
Verkoper vertelt Onze woning is het best te omschrijven als een woning met ruimte en mogelijkheden.
Omdat dit een hoekwoning is zijn er nog vele uitbreidingsmogelijkheden en de vrije en open ligging van deze woning vergroten het gevoel van privacy. De grote tuin met verschillende terrasjes biedt de mogelijkheid om rust op te zoeken en is tegelijkertijd ideaal voor kinderen.
De buurt heeft verder een vrij uitgebreid winkelcentrum en ligt bovendien vlakbij het grotere winkelgemak van het overdekte Winkelcentrum Dukenburg en het centrum van de stad Nijmegen. Met de auto, fiets of openbaar vervoer is het centrum goed te bereiken. Ook het groene Goffertpark en een zwembad liggen op een steenworp afstand van deze wijk.
Voor een gezin met kinderen is deze buurt met veel groen zeer geschikt. Onze twee kinderen hebben hier een heerlijke tijd omdat ze zich veilig door de nabije omgeving kunnen bewegen en altijd kinderen kunnen vinden om samen te spelen. Voor elke leeftijdsfase zijn er speelgelegenheden en activiteiten zoals speeltuintjes, een kinderboerderij, sportclubs en jeugdactiviteiten. Bovendien is er een basisschool verderop in de straat.
Te koop bij
Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50
huizen van hendriks
Ruime woonkamer
tuingerichte woonkamer veel daglichttoetreding Prima formaat tuingerichte woonkamer met veel daglichttoetreding. De woonkamer is rechthoekig en is hierdoor gemakkelijk op verschillende manieren in te richten. Vanuit de woonkamer is tevens het ruime hoekperceel toegankelijk.
huizen van hendriks
Fraai sanitair
lichte en ruime badkamer vernieuwd in 2008 Bijzonder ruim vertrek met veel daglichttoetreding en een moderne afwerking met gebruik van luxe materialen. Een zeer praktisch kenmerk aan deze badkamer is zeker de tweede toilet.
huizen van hendriks
volwaardige woonlaag vaste trap naar tweede verdieping Zeker niet standaard is de vaste trap naar de tweede verdieping in deze woning. Hierdoor is er een extra woonvertrek in dit prettige woonhuis gemaakt. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder waar de cv-ketel (huur) zich bevindt en een vierde slaapkamer. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal 4 slaapkamers
Royale slaapv er trekken
huizen van hendriks
Fraaie achter tuin
gelegen op royaal perceel vrije hoekligging Een van de unieke kenmerken aan deze woning is het zeer ruime perceel gelegen op een hoek. Hierdoor geniet u van een vrije ligging en veel privacy. De gehele tuin is netjes aangelegd en in de achtertuin bevindt zicht een vrijstaande stenen garage / berging.
Fanfarestraat 2 6544 NW Nijmegen
Begane grond
Fanfarestraat 2 6544 NW Nijmegen
Eers te v erdieping
Fanfarestraat 2 6544 NW Nijmegen
Tweede v erdiep ing
Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.
noorden kadastrale kaart
Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
heerlijk wonen in N ijmegen
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Friso Rosenbaum
Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl
onze makelaarskantoren
Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl
MĂŠĂŠr makelaar.