Nijmegen, Einsteinstraat 105

Huizen vanHendriks

Einsteinstraat 105 , 6533 NH Nijmegen

3 slaapkamers Ruim balkon

Actieve VVE

Volledig kunststof kozijnen Toilet apart H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 69 m² 230 m³ 1963 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben dit appartement ruim 10 jaar geleden gekocht omdat onze zoon ging studeren in Nijmegen.

Nu hij klaar is met studeren en wij onze focus elders gaan leggen willen wij graag dit appartement gaan verkopen.

Onze zoon heeft hier altijd met veel plezier gewoond.

Een mooie, rustige en centrale plek in Nijmegen.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Lekker veel daglicht

ruime woonkamer met grote ramen Heerlijk om thuis te komen, je jas op te hangen en op de bank te ploffen. Even ontspannen na een lange werk of studiedag.

Geniet van je uitzicht vanaf de bank en door het grote raam is het hier heerlijk licht.

De kamer is goed in te delen met een fijne zit- en eethoek. Hier ontvang je vrienden en die kunnen ook lekker een hapje mee eten.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

eenvoudige keuken maakt het zelf af De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, waar je zelf je apparatuur in kunt plaatsen. Zo bepaal jij zelf het formaat van je koelkast en kies je de oven die jij graag wilt!

In de keuken is een deur naar de berging met witgoedaansluiting, hier kun je ook nog wat extra voorraad neerzetten en bijvoorbeeld je stofzuiger en strijkplank.

Het balkon grenst aan de keuken, heerlijk om hier te genieten op een warme zomer avond. Maar ook fijn om de deur even op een kier te zetten als je een geurig gerecht aan het klaarmaken bent.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers hoe deel jij het in?

De slaapkamer is een plek waar je tot rust wilt komen en waar je geniet van een welverdiende nachtrust.

Deze kamers zijn nagenoeg hetzelfde qua afmeting en hebben alle 3 genoeg ruimte voor een groot bed en een fijne kledingkast.

Kies voor praktische oplossingen om zo de ruimte optimaal te benutten.

Er zijn 2 kamers met vaste kasten.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Rustig studeren

wonen met studenten? deel de kamers anders in Het appartement is ook geschikt als studentenwoning. Zo heeft iedereen een eigen slaapkamer, die je door slimme meubels compleet maakt met een kast, een bed en een bureau.

Samen richt je de woonkamer in en de keuken.

Zo heb je de nodige gezelligheid, maar ook de nodige privacy.

huizen van hendriks

lekker fris beginnen badkamer en toilet gescheiden In de hal is de deur naar de badkamer.

Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Met een fijne kastje aan de muur of onder de wastafel kun je ook hier alles netjes houden.

De radiator zorgt ervoor dat je handdoek lekker warm is als je onder de douche vandaan stapt.

Het toilet is in een separate ruimte in de hal.

Fris en fruitig

huizen van hendriks

Veel groen om je heen

veel voorzieningen diverse winkels Het appartement ligt in de wijk Haterse Hei nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en een tweetal winkelcentra. De boodschappen zijn dus zo gehaald.

Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Er is een actieve VVE met een meerjarenonderhoudsplan.

Einsteinstraat 105 6533 NH Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad.

De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl