Doddendaal 16

Huizen vanHendriks

Doddendaal 16 , 6511 DE Nijmegen

Fantatisch city centrum

Verrassend ruim appartement Uitstekende buitenruimte

Bovenste verdieping Keuken divers in te delen H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 3 70 m² 280 m³ 1950 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Misschien zou je het niet meteen zo zeggen, maar het is best een bijzonder pand!

Het appartement is namelijk onderdeel van een wederopbouw icoon van Nijmegen. Als kunsthistoricus weet ik natuurlijk wel dat de historische waarden misschien niet altijd even goed af te lezen zijn. Iets wat we sinds de jaren ‘70 niet meer mooi hebben gevonden, vinden we nu wel weer mooi! Hoe veranderlijk is de tijd?

In het hart van de stad, naast de bus, vlakbij de trein of toch maar met de fiets naar de uni? De geneugten van de stad zijn gelukkig dichtbij en je kunt bovendien de auto voor de deur parkeren! Voor mij is de tijd nu aangebroken voor een volgende stap.

Ben jij de volgende die geschiedenis gaat schrijven?

Gelukkig bewaren dus steeds stukjes van de geschiedenis!

Dit complex staat symbool voor de omslag, de wederopbouw na die hele zware tijd! Herstel van de economie en tegelijkertijd het oplossen van de woningnood. Een mooi compromis in de vorm van wonen boven winkels. Iets wat nu niet meer weg te denken is uit een stad als Nijmegen, maar toen nog heel bijzonder was.

Met veel plezier kijk ik terug op mijn tijd in t centrum van Nijmegen. Ruim tien jaar woonde, studeerde en werkte ik vanuit dit fijne, ruime en lichte appartement.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Alle voo rzieningen op loopafsta nd

in het centrum alle voorzieningen nabij Dit ruime appartement ligt in het centrum van Nijmegen!

In de direct omgeving vind je Plein 1944, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer (bushalte om de hoek) en het centraal station.

Het appartement is keurig onderhouden en heeft aan de buitenkant een monumentale status.

De Vereniging van eigenaren is actief en de bijdrage bedraagt â‚Ź 105,- per maand.

huizen van hendriks

Tussenhal als woonka mer

speelse indeling maak het naar eigen wens De huidige indeling is speels want er is gekozen om de woonkamer in te richten als slaapkamer.

De woonkamer bevindt zich nu tussen twee slaapkamers in en heeft hierdoor een besloten karakter.

Er zijn echter voldoende slaapkamers dus je kunt een van de kamers weer prima als woonkamer gebruiken.

huizen van hendriks

ruime keuken gezellig barretje De keuken is ruim en heeft een lichte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er ook ruimte voor losse apparatuur.

Het barretje is praktisch voor een snel ontbijt of een gezellige plek om met vrienden en/of familie te zitten terwijl je kookt!

Keuken me t toega ng tot balkon

huizen van hendriks

Lekker slapen!

2 of 3 slaapkamers netjes afgewerkt Met de huidige indeling zijn er drie fijne slaapkamers.

Ze zijn sfeervol, lekker licht en keurig afgewerkt met strakke wanden en laminaat op de vloer.

Verder zijn de slaapkamers voorzien van praktische vaste kasten.

huizen van hendriks

uitgerust wakker worden betegelde badkamer Lekker slapen! Dat zal prima lukken in deze slaapkamer.

De ruimte is sfeervol en heeft een rustige uitstraling.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer.

Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafel. In de hal bevindt zich een apart toilet.

Heerlijk licht

huizen van hendriks

U itkijkend op de ker kto ren

balkon met uitzicht buiten genieten Vanuit de keuken loop je zo het balkon op.

Hier kun je genieten van een hapje en drankje terwijl je uitkijkt over het centrum van de stad!

Doddendaal 16 6511 DE Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

noorden kadastrale kaart

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Friso Rosenbaum

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.