Nijmegen, Dennenstraat 22

Huizen vanHendriks

Dennenstraat 22 , 6543 JT Nijmegen

Ruime tussenwoning

Op geliefde plek in Nijmegen Riante zolderverdieping

Drie bemeten slaapkamers Ruime en lichte living H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 84 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1958 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze woning staat als “een huis”!

In 1957 kocht m’n vader deze nieuw gebouwde woning.

Het zag er toen allemaal anders uit dan nu, dat wil leggen rond de 2 blokken van 3 woningen, waarvan “de onze” er één van is. Het is niet meer voor te stellen hoe kaal en stil het toen was in de omgeving van dit huis.

Stukje bij beetje verschenen er wat meer woningen en werd de Dennenstraat verder aangelegd en begon het wat meer op de bewoonde wereld te lijken. Er was inmiddels een leuke, gezellige buurt ontstaan, waar iedereen elkaar kende en alles voor elkaar over had.

zij bleven er tot half april van dit jaar met plezier wonen.

Helaas kon dit niet langer meer duren vanwege hun hoge leeftijd.

Ze worden nu verzorgd en hebben het nog vaak over de Dennenstraat. Mijn ouders zijn inmiddels verhuist naar een verzorgingshuis en Dennenstraat 22 “staat nog steeds als een huis”, met aan weerszijden leuke jonge buren!

Het was toen nog de tijd van ‘n paar “buurtwinkels” waar de boodschappen werden gedaan, maar later ontstonden de winkelcentra Molenweg en de Notenhout, (van alle gemakken voorzien) en goed bereikbaar.

Het onderhouden van de woning was het secure werk van m’n vader en wat later van mensen die het kwamen doen. Het was er in alle opzichten heerlijk vertoeven en

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Fraaie haard

extra woonruimte door serre wat maak jij ervan?

De woning is toe aan een flinke opknapbeurt. Hier kun je naar eigen smaak en behoefte een heerlijk thuis van maken.

De woonkamer is lekker ruim en heeft grote ramen voor en achter. Aan de achterzijde is een grote serre aangebouwd, door de kamer en serre samen te voegen ontstaat een nog grotere leefruimte.

In de kamer is een openhaard aanwezig, gezellig in de winter rond de haard met het hele gezin.

huizen van hendriks

Je droo mkeuken maken

dichte keuken of toch open? kleine badkamer De keuken is geheel naar eigen smaak in te richten en op te knappen. Breek je deze ruimte door naar de woonkamer? Of laat je de keuken doorlopen in de serre?

Door de ruimte anders in te delen kun je hier een fantastische keuken realiseren waar je met je gezin heerlijk kunt eten en koken.

De badkamer op de eerste verdieping is eenvoudig en klein, er is ruimte voor een douche en een wastafel, maar wat meer heb je eigenlijk nodig?

Het toilet op de verdieping is apart van de badkamer.

huizen van hendriks

vierde kamer op zolder? prima kamers Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers.

In de grote voorkamer is een wastafel. De kleinere slaapkamer is prima als babykamer, kantoor of als kastenkamer in te richten.

De zolder is nu te bereiken met een vlizotrap, door hier een vaste trap te plaatsen kun je op zolder een prima vierde slaapkamer realiseren.

De zolder is hoog genoeg en er is al een scheidingswand tussen de voorzolder en de eventuele kamer.

goede af me tingen

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijke tuin

wat maak jij van de tuin? onderhoudsvriendelijk De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, hetgeen inhoud dat er alleen bestrating en schuttingen zijn.

De tuin is naar eigen smaak dus nog helemaal op te knappen.

In de buurt vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Om de hoek is de weekmarkt met versproducten.

Dennenstraat 22 6543 JT Nijmegen

Dennenstraat 22 6543 JT Nijmegen

Dennenstraat 22 6543 JT Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

noorden kadastrale kaart

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.