Nijmegen, de Gildekamp 3025

Huizen vanHendriks

de Gildekamp 3025 , 6545 KR Nijmegen

Royale tuingerichte living Strakke keuken Nieuw en luxe sanitair

Vier slaapkamers Beschutte achtertuin H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1980 achtertuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vanaf de voorzijde gezien is deze woning niet erg opvallend, maar eenmaal binnen wacht de bezoeker een verrassing.

Winkelcentrum Dukenburg ligt op loopafstand.

De belangrijkste uitvalswegen (A73 en A50) zijn snel en goed bereikbaar.

Deze ruime eengezinswoning is voorzien van riante woonkamer, een uitbouw en een dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Het huis is van binnen erg ruim, met veel praktische opbergruimte, zowel boven als beneden. Hierdoor zijn alle ruimtes dus optimaal te benutten.

De grote glazen pui zorgt hierbij voor een echt vakantiegevoel, mede doordat de zon er nog tot laat in de middag op staat.

Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderkamer op de tweede verdieping, welke naar wens ingericht kan worden als slaap- of werkkamer. Naast deze ruimte is er op de zolderverdieping een riant en afsluitbaar washok te vinden.

De zonnige, ruime tuin met een eigen achterom is een heerlijke plek om een boekje te lezen, maar het is ook een geweldige plek voor de kinderen om te spelen.

Daarnaast zijn er genoeg speeltuintjes in de buurt waar ze naar hartenlust kunnen spelen en waarbij ze andere kinderen kunnen treffen. In de omgeving liggen verscheidene basisscholen.

Te koop bij

Dit huis is van alle gemakken voorzien, waaronder vloerverwarming en elektrische ventilatie in de recentelijk vernieuwde badkamer.

Een heerlijk huis om in te wonen: kom en ervaar het zelf!

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Wat een ruimte

grote ramen in de woonkamer schuifpui naar de tuin In deze woonkamer valt het daglicht heerlijk naar binnen, het grote raam aan de tuinzijde zorgt hiervoor.

Dat geeft de kamer meteen een fijne sfeer.

De keuken is met een toog verbonden aan de kamer en ook hierdoor valt het licht van de voorkant van het huis nog voldoende de kamer in.

De kamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wanden. Hier is ruimte voor een grote eethoek en een riante zithoek met uitzicht op de tuin.

Zet de schuifpui lekker open en laat de frisse lucht maar binnenstromen.

huizen van hendriks

Div erse inbouwapparatuur

heerlijke keuken moderne badkamer De keuken is praktisch ingedeeld en er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.

Door de toog heb je de voordelen van een open en toch deels afgesloten keuken. Je houdt makkelijk contact met de woonkamer, maar je kunt wel je vaat laten staan zonder dat je gasten dit zien.

De keuken is strak uitgevoerd en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig.

De badkamer is op de eerste verdieping en deze is recent vernieuwd en voldoet daarom helemaal aan de eisen van deze tijd.

Een mooi modern wastafelmeubel voor al je toiletspullen, een heerlijke douche en een 2e toilet maken de badkamer helemaal af.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers zet je bed maar neer Met 4 fijne slaapkamers is deze woning geschikt voor grotere gezinnen. Iedereen kan zo een eigen kamer op eisen. De kamers zijn allemaal prima van afmeting en netjes afgewerkt.

De grote zolderkamer is ook heel fijn, een grote dakkapel zorgt voor voldoende licht in de kamer.

Je kunt de kamers helemaal zelf indelen.

Op zolder is nog een bergruimte met een raam, hier staat de wasmachine en de cv ketel.

Fijne ma sterbedroo m

huizen van hendriks

lekker buiten zitten

onderhoudsvriendelijke tuin veel ruimte in de tuin Deze tuin biedt veel ruimte, hier kun je altijd wel een plek in of uit de zon vinden.

Er is plek voor een grote buitentafel en een loungeset.

Zie jij het al voor je, avonden met je gezin of vrienden lekker in de tuin zitten? Steek de bbq maar vast aan!

De tuin is geheel bestraat waardoor je je meubels helemaal naar eigen idee kunt neerzetten.

De fijne berging is van een uitstekende afmeting hier kun je gemakkelijk je fietsen stallen en je houdt nog voldoende ruimte over als bergruimte.

de Gildekamp 3025 6545 KR Nijmegen

de Gildekamp 3025 6545 KR Nijmegen

de Gildekamp 3025 6545 KR Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.