Nijmegen, Castellastraat 6

Huizen vanHendriks

Castellastraat 6 , 6512 EX Nijmegen

Prachtige gelegen in Bottendaal Zeer ruim licht appartement Keurige afwerking

Ruime balkon Twee uitstekende slaapkamers H53 H53

Kenmerken Soort Kamers

portiekwoning 3

Woonoppervlakte

105 m²

Inhoud

290 m³

Bouwjaar

2005

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

Verwarming Isolatie

stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat een heerlijk appartement op een fantastische plek in Nijmegen. Casa Castella (zoals we het genoemd hebben) is een zeer ruim opgezet appartement, met een eigen parkeerplek in een afgesloten parkeergarage.

Ik heb er altijd met veel plezier gewoond, maar door gezinsuitbreiding zijn we het appartement een beetje ontgroeid. Tijd voor nieuwe bewoners om te gaan genieten van Casa Castella.

Het geeft een fijn gevoel als de schuifpui helemaal openstaat en er een lentebriesje door je woonkamer waait. Ik ben ook nog steeds fan de de prachtige lichte eikenhouten parketvloer, waarbij zich na het dweilen een lekkere houtgeur door de kamer verspreid.

Je hebt keuze uit diverse lekkere eettentjes in de buurt, maar als je daar niet genoeg aan hebt ben je ook zo in hartje centrum of op het station, lopend of met de fiets.

Heel wat keren heb ik een lekker ontbijtje gehad met warme broodjes en verse jus bij het bakkerscafé in het appartementencomplex.

Ik heb ook regelmatig genoten van een drankje op het terras bij café Maxim of relaxed een boekje gelezen of BBQ gehouden in het Thiemepark.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Buiten o f binnen?

wauw zet de deuren open dat is genieten De woonkamer is een fijne plek om je meubels neer te zetten en op de bank te ploffen. Wat deze kamer echt bijzonder maakt, zijn de grote ramen. Deze kunnen helemaal open klappen en omdat er over de gehele breedte een balkon is heb je binnen en buiten bij elkaar!

Je hebt in de zomer een groot balkon!

Uiteraard kun je dit stapsgewijs doen, waardoor jezelf kunt bepalen hoever je het openzet.

huizen van hendriks

gezellige woonkeuken

open keuken met apparatuur kom erbij zitten De keuken is in open verbinding met de woonkamer.

De ruimte is geschikt om hier ook de eettafel te plaatsen.

Zo kunnen je gasten gezellig aanschuiven, terwijl jij nog even de laatste hand aan je gerechten legt.

De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

twee fijne slaapkamers slaap lekker De beide slaapkamers hebben een eigen Frans balkon.

Hierdoor kun je ook in deze kamers de deuren lekker open zetten en de frisse lucht binnen laten stromen.

Het lamelparket ligt door het hele appartement drempelloos gelegd, dit geeft een ruimtelijk gevoel in de kamers.

Zet je bed maar neer en slaap lekker!

Ook hier deuren open

huizen van hendriks

Lekker in bad

in bad of douchen? alles een eigen plek De badkamer is compact, maar zeer efficiĂŤnt ingedeeld, er is ruimte voor een bad, een douche en een wastafel. Alles netjes afgewerkt en door de witte tegel oogt het ook lekker fris.

In de hal is separaat het toilet. Ook is er nog een kast met de cv ketel en een aparte kast voor het witgoed.

In de cv kast kan ook prima de stofzuiger en de strijkplank worden neergezet!

huizen van hendriks

wat een heerlijke plek gezellig uitzicht Het balkon loopt over de gehele breedte van de woonkamer. Het is een prima balkon om op te zitten.

Ben je met een grotere groep en is het echt mooi weer?

Dan schuif je de pui helemaal open en is je woonkamer het balkon. Dat is genieten!

Het uitzicht is gezellig op het buurtje beneden.

Lekker in de zon

huizen van hendriks

auto veilig wegze tten

je eigen parkeerplek veilig achter slot De parkeergarage onder het complex is een afgesloten veilige plek om de auto te parkeren.

De locatie van de woning is prima, vanuit hier loop je zo naar het centrum van de stad en in de buurt Bottendaal zelf zijn ook diverse gezellige horeca gelegenheden.

Moet je met de trein? het station is om de hoek!

Castellastraat 6 6512 EX Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.