Nijmegen, Bottelstraat 27

Huizen vanHendriks

Bottelstraat 27 , 6511 XA Nijmegen

Centraal gelegen Drie slaapkamers Jaren ‘30 woning

Balkon In het centrum gelegen H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 6 99 m² 315 m³ 1933 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Na 23 jaar met ontzettend veel plezier midden in het stadscentrum van Nijmegen te hebben gewoond, met aan de ene kant de Waal en aan de andere zijde van de straat het gezellige stadscentrum, hebben wij besloten om te kiezen voor een huis met een tuin.

Wij hopen dat de volgende bewoners met net zo veel plezier hier zullen wonen net zoals wij dat gedaan hebben.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

nette woonkamer toegang tot het balkon Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping van deze bovenwoning.

De woonkamer is netjes afgewerkt met een donkere laminaatvloer en de woonkamer biedt toegang tot het balkon welke gelegen is op het noord-westen.

In de woonkamer kan gemakkelijk een grote bank geplaatst en eventueel extra stoelen. Gezellig met grotere gezelschappen bij elkaar zitten kan gemakkelijk.

Omdat er een schuifpui naar het balkon is geplaatst kun je deze op een zomerse dag openzetten.

De woonkamer wordt dan gevuld met een heerlijk zomerbriesje.

huizen van hendriks

O pen keuken in woonka mer

lekker kokkerellen in contact met je gasten Aan de voorzijde van de woonkamer tref je de open keuken aan.

De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en in neutrale kleurstelling uitgevoerd. De keuken heeft vele kasten en lades waardoor je gemakkelijk de potten en pannen opgeborgen kan worden.

De keuken biedt tevens plaats voor een eettafel.

Wanneer jij de heerlijke maaltijd aan het koken bent, blijf je toch in contact met je gasten.

Laat ze niet teveel op je vingers kijken, het moet natuurlijk wel een verrassing blijven.

huizen van hendriks

lekker slapen fijn lichtinval Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping waar alle vertrekken te bereiken zijn.

Op deze verdieping zijn 3 (slaap)kamers gerealiseerd.

De kamers kun je inrichten als slaapkamers maar de kamers kunnen ook prima dienen als studeer-, werk-, baby- of hobbykamer.

Alle kamers hebben fijne afmetingen en zijn netjes afgewerkt en zijn voorzien van fijne raampartijen.

Hierdoor zijn de kamers lekker licht en geeft het tevens een mooi uitzicht op Nijmegen.

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Fa miliebadka mer

een grote ruimte neem een rustgevend bad Op de tweede verdieping is tevens de ruime badkamer gelegen.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche en vaste wastafelmeubel. Je kunt heel gemakkelijk je vele toiletspullen netjes opbergen.

Je loopt in deze badkamer zeker elkaar niet voor de voeten. De dag begin je goed met een verfrissende douche en de dag sluit je af met een rustgevend bad.

huizen van hendriks

geniet van nijmegen eigen plekje Via de woonkamer kom je op je eigen balkon.

Hier kun je gemakkelijk een klein zithoekje plaatsen waardoor je lekker buiten kunt zitten.

Op een zonnige zondag wordt je hier heerlijk rustig wakker met een ontbijtje en kopje koffie. Het weekend begin je goed met een lekker drankje.

De bovenwoning ligt feitelijk in het centrum van Nijmegen maar omdat het huis in een doodlopende straat bevindt merk je weinig van de eventuele stadsdrukte.

Lekker buiten zitten

Bottelstraat 27 6511 XA Nijmegen

Bottelstraat 27 6511 XA Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen.

noorden kadastrale kaart

In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.