Nijmegen, Biezendwarsstraat 58

Huizen vanHendriks

Biezendwarsstraat 58 , 6541 ZH Nijmegen

Zeer royale bovenwoning Vrij en rustig gelegen

L-vormige woonkamer met fantastisch uitzicht

3 uitstekend bemeten slaapkamers Zeer centrale ligging op steenworpafstand van centrum

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

bovenwoning 5 88 m² 295 m³ Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

1929 geen tuin geen garage c.v.-ketel

Verkoper vertelt De Biezendwarsstraat 58 is een mooie jaren ‘30 woning in “De Biezen”, een rustige wijk in Nijmegen-West.

Door de grote ramen valt er veel licht binnen.

Aan de voorzijde kijk je uit over een stuk groen.

Dit weidse uitzicht is heerlijk en bovendien heb je hierdoor geen inkijk van overburen. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon waar je veel privacy hebt.

Tot 15 uur staat de zon op het balkon, zodat je hier heerlijk in de zon kunt ontbijten en lunchen.

De woning heeft een eigen voordeur (met twee eigen fietsenrekken ervoor) en daarachter de trap omhoog. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, keuken en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime kamers en de badkamer.

Te koop bij

De ligging van de woning is perfect. Op loop afstand van het centrum, maar toch geen overlast en geen betaald parkeren. Met de auto kun je via de nieuwe stadsbrug of A73 snel de stad uit. Verder ligt de woning dicht bij het Centraal Station, waar binnenkort een volwaardige west-ingang wordt gemaakt voor nog betere toegankelijkheid.

In een straal van 100 meter liggen twee supermarkten, afhaal restaurants (chinees en Italiaans), meerdere snackbars, een bakker, café’s, een cultureel centrum, een basisschool, kinderopvang en wijkcentrum.

Verder liggen er twee grote parken dichtbij voor sport of ontspanning: Het nieuwe Park West en het bekende Kronenburgerpark. De Universiteit en Hogeschool zijn makkelijk en snel per fiets te bereiken.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Woonkamer

ruime bovenwoning fraai uitzicht over groen Op de eerste verdieping treft u aan een zeer ruime L-vormige woonkamer.

Deze plezierige ruimte verschaft een fantastisch uitzicht over groen en beschikt door zijn grote raam partijen over veel daglichttoetreding.

Vanuit de functioneel ingedeelde keuken is er een doorgang gemaakt naar buiten.

huizen van hendriks

Slaapkamer

tweede verdieping 3 uitstekend bemeten slaapkamers.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van diverse bergruimtes en een is voorzien van een dakraam.

Door de vrije ligging aan de voorzijde geniet u van veel rust en privacy.

huizen van hendriks

badkamer met dakkapel praktisch sanitair De badkamer in deze royale bovenwoning is zeer praktisch ingedeeld en is voorzien van een dakkapel waardoor u in de ochtend onder het genoot van daglicht kunt badderen.

B adkamer

huizen van hendriks

rustig en vrij gelegen op steenworp afstand van centrum De locatie van dit bijzonder object is zeker een van de unieke kenmerken, zo ligt deze woning op slecht enkele loopminuten van het centrum van Nijmegen en het centraal Station.

Door de komst van de tweede waalbrug is er vanuit dit object een uitstekende ontsluiting naar de diverse snelwegen.

Daarnaast kunnen we ook spreken over een vrije ligging met veel rust en privacy.

Biezendwarsstraat 58 6541 ZH Nijmegen

begane grond

Biezendwarsstraat 58 6541 ZH Nijmegen

eers te v erdieping

Biezendwarsstraat 58 6541 ZH Nijmegen

tweede v erdieping

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Friso Rosenbaum

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.