Nijmegen, Berg en Dalseweg, 262

Huizen vanHendriks

Berg en Dalseweg 262 , 6522 CM Nijmegen

Uniek!

Riante achtertuin op zuid-westen

Vier verdiepingen woonruimte!

Volledig onderkelderd Vijf ruime slaapkamers

H53

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

184 m²

Perceeloppervlakte

230 m²

Inhoud

685 m³

Bouwjaar Tuin

1926 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb op dit adres ruim 10 jaar met veel plezier gewoond.

Ruim huis met karakter in een gezellige en sociale buurt. Winkels, scholen en horeca op loop en fiets afstand en ook het centrum, station en universiteit zijn goed bereikbaar.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Lichte en ruime woonka mer

sfeer en comfort koken met sterren!

De woonkamer is ruim opgezet en lekker licht dankzij de erker aan de voorzijde.

Daarnaast kent de ruimte een strakke afwerking in de vorm van lichte wanden en een keurige laminaatvloer. DĂŠ eyecatcher in deze ruimte is toch wel de open haard die zorgt voor datgene waar je naar opzoek was; romantisch en volop charme!

De keuken is geplaatst in een U-opstelling en biedt voor echte masterchefs en bedreven bakkers een uitstekende plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen.

Het geheel is uitgevoerd in bruine fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker werkblad. Aan inbouwapparatuur vind je een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron.

huizen van hendriks

Maar lie fst 5 slaapka mers

heerlijk ontspannen hoe deel jij ze in?

Op de bovenverdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Ook hier is iedere kamer voorzien van een lichte wandafwerking en een goed onderhouden vloerbedekking. In iedere kamer zijn één of meerdere ramen geplaatst waardoor het nodige daglicht de ruimte vult.

De riante badkamer is volledig betegeld in de vorm van donkere vloertegels en witte wand betegeling waardoor er een stoere uitstraling heerst. Verder is de ruimte uitgerust met een groot ligbad, ruime inloopdouche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel.

Op de zolder vind je nog eens twee slaapkamers, één voorzien van een dakkapel en de ander voorzien van een wastafel met handige vaste kast.

Beide zoals verwacht voorzien van een strakke, lichte wandafwerking en dezelfde nette vloerbedekking.

huizen van hendriks

een fijne buitenruimte voldoende privacy De tuin is volledig voorzien van gazon met aan de zijkanten wat diverse vaste beplanting.

Met wat liefde en aandacht tover je de tuin om tot een meer dan fijne buitenruimte waarvan wij zeker weten dat je hier een groot deel van je tijd door zult brengen zodra je hier woont!

Tot slot beschik je over voldoende privacy en vind je achterin de tuin nog een houten berging met voldoende opbergruimte.

Ver rassend die pe a chter tuin

Berg en Dalseweg 262 6522 CM Nijmegen

Berg en Dalseweg 262 6522 CM Nijmegen

Berg en Dalseweg 262 6522 CM Nijmegen

Berg en Dalseweg 262 6522 CM Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

noorden kadastrale kaart

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl