Nijmegen, Achter de Wiemelpoort 5c

Huizen vanHendriks

Achter de Wiemelpoort 5 C, 6511 JJ Nijmegen

Centraal gelegen Verrassende indeling Instapklaar

Twee slaapkamers Actieve vereniging H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 59 m² 200 m³ 1954 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2007 kocht ik dit appartement. Ik was op zoek naar een licht, goed onderhouden, en betaalbaar appartement in het centrum.

Het appartement voldeed ruimschoots aan mijn eisen en had ook nog eens erg karakteristieke eigenschappen (zoals de stalen kozijnen). Uiteindelijk heb ik er zowel alleen als samen gewoond. Het is dan ook erg geschikt voor een een- of tweepersoonshuishouden, voor mensen die graag midden in de stad willen wonen, dichtbij winkels, gezellige pleinen, parken, het station en mogelijkheid tot parkeren.

Toen ik het appartement kocht was Achter de Wiemelpoort een steeg waar iedereen vrij toegang toe had. Tegenwoordig is dit afgeschermd door een poort en alleen toegankelijk voor mensen met een sleutel.

Aan de woonkamer grenst een kleine kamer, die is te gebruiken als extra slaapkamer, maar ik gebruikte dit als een werkkamer en ik had er een grote boekenkast staan. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken.

Deze is eveneens ruim met goede apparatuur en veel bergruimte.

Vanuit de keuken kom je in de slaapkamer. Deze biedt voldoende gelegenheid voor kasten en bergruimte.

Aan de slaapkamer grenst een klein balkon, waar je in de zomer prima kunt zitten. Toilet en badkamer zijn netjes.

Dit is een goed betaalbaar appartement om echt van te genieten, een uniek en heerklijk plekje om te wonen!

De woonkamer geeft met haar grote karakteristieke openslaande ramen prachtig zicht op de winkelstraat van Nijmegen, de Broerstraat, zonder dat je last hebt van het geluid.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Midden in he t centrum

met 1 been in de stad zoek de gezelligheid op Het appartement ligt midden in het centrum van Nijmegen. Vanuit je appartement kijk je recht in de Broerstraat; de bekendste winkelstraat van Nijmegen.

Daarnaast grenst het appartementencomplex aan de vernieuwde plein 1944. Een betere ligging kun je niet wensen.

Met 1 been ben je aan het winkelen of zit je op het terras om gezellig met vrienden een drankje te nuttigen.

huizen van hendriks

Instap klaar appar te ment

verhuisdozen pakken direct te betrekken Het appartement is keurig afgewerkt. Je hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken en kunt direct gaan wonen.

In de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn in een neutrale kleur afgewerkt.

Door de grote ramen valt het zonnetje lekker binnen.

Hierdoor krijgt de ruimte gelijk een frisse uitstraling.

Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de binnenstad van Nijmegen. In de binnenstad is altijd wel iets te beleven en zien. De televisie kan misschien wel uitblijven, buiten is er genoeg te zien.

huizen van hendriks

dichte keuken fraai afgewerkt De dichte keuken is van alle gemakken voorzien.

Door de vele boven- en onderkasten heb je veel opbergruimte. De vele boodschappen kun je gemakkelijk opbergen.

In de keuken ligt een mooie zwarte tegelvloer en er nog veel leefruimte. In alle rust en ruimte kun jij hier een heerlijke maaltijd bereiden.

Veel o p bergruimte

huizen van hendriks

Toega ng tot balkon

2 slaapkamers misschien een studeerkamer?

De grootste slaapkamer tref je aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft een loopdeur naar een fijn balkon. Wakker worden, gordijnen openschuiven en buiten genieten.

De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is van kleiner formaat. Deze ruimte kan prima dienen als studeerkamer.

huizen van hendriks

zoek even de rust op buiten vertoeven De hectiek van de dag wil je graag even achter je laten. Een prima plek is hiervoor wel het balkon.

Het balkon kijkt uit op een binnenplaats. Een perfecte plek om even de stadsdrukte te ontvluchten.

Het balkon is prima. Wil je het een beetje opfleuren?

Met een paar bloembakken is dat zo gebeurd.

Prima balkon

huizen van hendriks

Keurige badka mer

verfrissende douche wasjes draaien De badkamer is keurig, volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel. Je start de dag met een verfrissende douche en je maakt jezelf verder klaar aan de wastafel.

Tevens is in deze ruimte de wasmachineaansluiting geplaatst. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte en deze tref je in de keuken.

Achter de Wiemelpoort 5 C 6511 JJ Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.