Nijmegen, Achter de Wiemelpoort 5

Huizen vanHendriks

Achter de Wiemelpoort 5 , 6511 JJ Nijmegen

In hartje centrum Eigen berging in het souterrain Ideaal beleggingsobject!

Twee slaapkamers Actieve Vereniging van Eigenaren

H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 3 58 m² 210 m³ 1950 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb deze woning gekocht en altijd verhuurd gehad. Dat doe ik overigens nog steeds.

De woning ligt midden in het gezellige centrum van Nijmegen. Een ideale en centrale. Alles is op loopafstand. De woning is instapklaar en van alle gemakken voorzien.

Kortom, het perfecte appartement in hartje centrum.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Ne tte entree

gezellig ingericht goed onderhouden Wij weten zeker dat we jou hier blij mee gaan maken; het ideale beleggingsobject!

Dit fraaie en frisse 3-kamer appartement met een eigen berging wordt opgeleverd in verhuurde staat!

Het is een heerlijk appartement dat helemaal af is, zodat je helemaal niets meer hoeft te doen.

Vanuit een steegje heb je toegang tot tot het complex. Vanuit de centrale entree heb je, via het trappenhuis, toegang tot de verschillende verdiepingen. Laten we gelijk doorlopen naar de eerste etage!

huizen van hendriks

Kom binnen!

verzorgde badkamer compleet Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de badkamer. Zowel het toilet als de badkamer zijn netjes betegeld.

In de badkamer ben je voorzien van een wastafel en een douche. Verder vind je hier de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hendriks

sfeervol afgewerkt praktische indeling Kleine huizen, grote feestjes!

Zelfs in een compacte ruimte kun je een groots, verwelkomend gevoel creĂŤren met lichte kleuren, grote ramen en een creatieve, praktische inrichting. In deze woonkamer is deze boodschap goed overgekomen; hier voel je je gelijk thuis!

Er ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren waardoor je hier beschikt over een prima basis voor vele verschillende interieurstijlen.

Schilder een wand in jouw favoriete kleur, plaats je eigen meubels, kleed het aan met persoonlijke snuisterijen en jouw eigen warme thuishaven is geboren!

Zee va n licht

huizen van hendriks

Ne tte keuken

voldoende kastruimte lekker kokkerellen In de woonkamer is voldoende ruimte voor een zit- en een eethoek en de open verbinding tussen het leef- en het kookgedeelte is ideaal omdat je zo nooit meer iets hoeft te missen van de gezelligheid als je staat te koken.

De keuken zelf is geplaatst in een rechte opstelling en deze is uitgevoerd met mooie grijze fronten.

Uiteraard is deze voorzien van de nodige apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

twee goede slaapkamers netjes De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag.

Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag deze ruimte toch zeker rust en ontspanning uitstralen.

Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. De wanden zijn allemaal wit geschilderd waardoor er een open en ruimtelijke sfeer heerst.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Geza menlijk dakter ras

centrale ligging nabij alle voorzieningen Vanuit je appartement kijk je recht in de Broerstraat; de bekendste winkelstraat van Nijmegen.

Daarnaast grenst het appartementencomplex aan de vernieuwde plein 1944. Een betere ligging kun je niet wensen.

Met 1 been ben je aan het winkelen of zit je op het terras om gezellig met vrienden een drankje te nuttigen.

Bijzonderheden: - cv opstelling is van 2017.

Achter de Wiemelpoort 5 6511 JJ Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. noorden kadastrale kaart

De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl