Nijmegen, Neptunusstraat 50

Huizen vanHendriks

Neptunusstraat 50 , 6543 WZ Nijmegen

3 slaapkamers Balkon gelegen aan de voorzijde

Nabij park

Centraal gelegen Ruime berging in de onderbouw

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 70 m² 225 m³ 1958 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben altijd heel fijn gewoond op de Neptunusstraat. Het is een rustige straat, waar weinig autoverkeer is. Bovendien ligt het appartement aan een parkje, waar je rustig kunt wandelen, of sportief kunt zijn. Daarnaast is er net achter het appartement een grasveld dat is afgeschermd door een haag, waardoor je het gevoel krijgt dat je je eigen tuintje hebt, waar je ook kunt recreëren. Ook kun je aangenaam op het balkon zitten, omdat de Neptunusstraat geen drukke doorgaande straat is.

We hebben altijd met veel plezier in het appartement gewoond, maar nu we niet meer in Nijmegen werken, zijn we verhuisd.

Zwembad West is op 5 minuten lopen van het appartement en er zijn in de buurt mooie wandelingen mogelijk langs volkstuintjes en een kinderboerderij.

Hoewel het appartement rustig is gelegen, ligt het centraal in Nijmegen. Er zijn twee winkelcentra in de buurt en binnen 10 minuutjes op de fiets sta je midden in het historische centrum van de stad en ook de universiteit en hogeschool zijn binnen een kwartier op de fiets te bereiken. Daarnaast ben je binnen 5 minuten met de auto op de snelweg.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Eigen op ga ng

kleinschalig complex nette hal Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex, en beschikt over een eigen opgang. In de onderbouw is een privĂŠ berging gelegen, waar fietsen of tuinmeubilair netjes in gestald kunnen worden.

huizen van hendriks

Kom binnen!

fijne lichtinval uitbreiding mogelijk Zodra je de hal uitloopt wordt je hier getrakteerd; wat een keurige living! Je profiteert van een lichte afwerking, wat in combinatie met het grote raam met deur naar het balkon zorgt voor een fijne, lichte sfeer. Met zo’n nette basis kun je veel kanten op!

Toch liever wat meer woonruimte? Dan is het mogelijk om de aangrenzende slaapkamer door te breken om zo een ruime doorzon woonkamer te creëren, mét sfeervolle schouw.

huizen van hendriks

van alle gemakken voorzien praktische l-opstelling De keuken bevindt zich aan de achterzijde, en is via een open verbinding te bereiken. In deze ruimte maak je de lekkerste gerechte klaar! Het geheel is afgewerkt met crème kleuren en een houten werkblad, in lijn met de lichte kleurstelling in de rest van het appartement.

Er is een L-vormige opstelling neergezet, waardoor er veel werk- en bergruimte is gecreĂŤerd. Zo kun je al je wekelijkse boodschappen, keukengerei en servies gemakkelijk kwijt. Voor kookcomfort is er diversen (inbouw)apparatuur aanwezig.

Wat maak jij hier klaar?

huizen van hendriks

Drie fijne slaapka mers

hoe deel jij het in? sfeervolle schouw De woning beschikt over drie slaapkamers. Elke kamer is netjes afgewerkt in lichte kleuren en genieten van voldoende lichtinval door de grote ramen.

Door deze neutrale basis zijn de kamers geheel naar wens in te delen; wellicht gaat de voorkeur uit naar een handige hobbykamer, een productieve thuiswerkplek... of wellicht een kastenkamer? De slaapkamer grenzend aan de woonkamer is tevens voorzien van een authentieke schouw.

De badkamer is compact, maar uitgerust met alle benodigdheden voor een frisse start van de dag. Er is een groot wastafelmeubel met kastruimte en een inloopdouche aanwezig. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer; handig!

huizen van hendriks

knus balkon maak het vrolijk!

Na een lange (werk)dag toch nog even kunnen genieten van een warme dag is zeker geen overbodige luxe. Dit knusse balkon biedt je een heerlijk zitje waar je van ‘s ochtends tot ‘s avonds buiten kunt zijn.

Met een lekkere luie stoel, wat kleurrijke beplanting en gezellige sfeerverlichting is het hier goed vertoeven.

Genie ten va n de zomer

huizen van hendriks

Rustige buur t

centraal gelegen kindvriendelijk!

Qua locatie zit je hier perfect; hoewel het appartement rustig is gelegen, ligt het centraal in Nijmegen.

Er zijn twee winkelcentra in de buurt en binnen 10 minuutjes op de fiets sta je midden in het historische centrum van de stad en ook de universiteit en hogeschool zijn binnen een kwartier op de fiets te bereiken.

Daarnaast ben je binnen 5 minuten met de auto op de snelweg. Zwembad West is op 5 minuten lopen van het appartement en er zijn in de buurt mooie wandelingen mogelijk langs volkstuintjes en een kinderboerderij.

Neptunusstraat 50 6543 WZ Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl