Nijmegen, Lankforst 5635

Huizen vanHendriks

Lankforst 5635 , 6538 LB Nijmegen

Gelegen op bovenste verdieping Zeer riante en lichte woonkamer

Heerlijke woonkeuken

Vernieuwde badkamer Ruime slaapkamer

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming

portiekflat 2 61 m² 191 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit appartement heeft mij jarenlang woonplezier laten beleven, het vrije uitzicht heeft mij ooit doen besluiten om te kopen. De reden van verkoop is dat ik graag een huisje met een tuin en iets meer ruimte wil.

Als starterswoning is dit een heerlijke plek.

De flat is betrokken op elkaar in de mate waarin ieder dat zelf wil. De VVE heeft een actief bestuur.

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de grotere uitvalswegen, het centrum is op een kwartier afstand. Op loop afstand bevinden zich meerdere supermarkten, huisarts en apotheek en winkelcentrum Dukenburg. In de nabije omgeving zijn ook diverse scholen en een kinderopvang.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Hoev er kijk jij?

uitzicht over het groen heerlijk ontspannen Wauw, wat een uitzicht.

Alle kamers (behalve de badkamer) grenzen aan het balkon en hebben grote ramen om optimaal te kunnen genieten van het uitzicht. Zie de seizoenen veranderen van kale bomen, naar fris groen en in de herfst weer in alle tinten oranje, geel en bruin.

Bij mooi weer is je uitzicht eindeloos ver. Hier kun je goed ontspannen. Maak het gezellig met een makkelijke stoel en potten met bloeiers.

huizen van hendriks

Gro te ra men

zet je meubels maar neer wat een licht De woonkamer is de plek waar je thuis komt, hier geniet je van je rust na een lange werkdag. De sfeer in de kamer moet dan ook passen bij wie jij bent.

De afwerking is hier neutraal gebleven en met jouw eigen spullen erbij bepaal je je eigen stijl en sfeer.

Een grote bank om op neer te ploffen, een fijne tv om lekker je favorieten Netflix serie te kijken, een goede lamp zodat je je eindelijk al die boeken eens kunt lezen....... maak hier je eigen thuishaven van.

huizen van hendriks

wat kook jij vandaag? gezellige etentjes De keuken van het appartement is ruim, hier past met gemak een gezellige eettafel. De hoekopstelling van de keuken zorgt ervoor dat je hier voldoende werkruimte hebt om al je ingrediĂŤnten uit te stallen en hier een heerlijke maaltijd te bereiden.

Er zijn voldoende kastjes om al je spullen een plekje te geven en anders biedt de diepe kast in de hal nog plek voor planken met extra voorraad.

Nodig vrienden uit om aan te schuiven en beleeft hier lange gezellige avonden.

O pen keuken

huizen van hendriks

D roo m zacht

prima slaapkamer netjes afgewerkt De slaapkamer is lekker ruim, hier kan een groot bed worden neergezet en dan blijft er nog voldoende ruimte over om een flinke kledingkast erbij te zetten.

Schuif de gordijnen open en geniet vanuit je bed nog even van het uitzicht.

huizen van hendriks

wakker worden! alles bij elkaar De badkamer is gerenoveerd en voldoet helemaal aan de eisen van nu. De ruimte is praktisch ingedeeld en er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.

Met een douche, een wastafel, toilet en witgoedaansluiting is de badkamer klaar om gebruikt te worden.

Een prima plek om te ontwaken en de slaap uit je ogen te wassen.

Heerlijke douche

huizen van hendriks

veel groen in de buur t

ontspannen buiten de deur rondje wandelen Het is goed om te bewegen, dat weet iedereen.

Vanuit dit appartement nodigt de omgeving uit om lekker een flinke wandeling te maken na het eten.

Even een frisse neus en flink de pas erin. Zo wandel je door het natuurgebied de Berendonck. Geniet van het groen en snuif de buitenlucht op.

Zeker weten dat je daarna veel beter zult slapen!

Ook om lekker een middagje te shoppen zit je hier goed. Dukenburg is om de hoek. Met de trein of auto maak je gezellige uitstapjes.

Lankforst 5635 6538 LB Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl