Nijkerk, Kompas 14

Huizen vanHendriks

Kompas 14 , 3863 TC Nijkerk

Rustige woonomgeving Woonkeuken Tuingerichte woonkamer

Keurige tuin, zonnig terras 2 ruime slaapkamers H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2003 achtertuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving nabij div. scholen, supermarkt, sportschool, sporthal en het in aanbouw zijnde zwembad.

De snelwegen zijn in 5 minuten bereikbaar, centrum Amersfoort en Nijkerk in 10 à 15 minuten bereikbaar.

Het is een fijne en betrouwbare buurt.

Gebouwd in 2003 en de 1e verdieping ( opbouw) is in 2010 gerealiseerd.

Hierbij is alles vernieuwd ( m.u.v. de badkamer/ wc beneden ).

Eyecatchers : - Grote slaapkamer met openslaande deuren naar het grote, zonnige dakterras.

- In de achtertuin een ruime veranda waar het ‘s avonds laat nog goed vertoeven is !

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom thuis!

sfeervol en licht zo te betrekken Stap de woonkamer binnen en laat je verrassen!

Direct valt op hoe ruimtelijk en licht de ruimte aanvoelt. De afwerking met een keurige laminaatvloer en lichte kleuren in combinatie met de raampartij aan de achterzijde van de woning maken dit dĂŠ plek waar je heerlijk thuiskomt.

Door de gunstige afmetingen plaats je hier met gemak een lekkere lounge bank en een lange eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven!

huizen van hendriks

Complee t me t apparatuur

lekker kokkerellen moderne keuken De moderne, open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal om gezellig in contact te blijven met de visite terwijl jij een heerlijk diner op tafel zet.

Dankzij de praktische hoekopstelling is er aangenaam veel werk- en opbergruimte ontstaan, en ook aan de nodige kookcomfort is gedacht; de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast.

De keurige, strakke afwerking met lichte fronten, stalen grepen een kunststof werkblad geven de keuken een tijdloze uitstraling.

huizen van hendriks

badkamer op begane grond toilet en wastafel op verdieping Deze oorspronkelijk bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond is uitgebreid met een verdieping. De badkamer op de begane grond is intact gebleven en de oorspronkelijke slaapkamer is, indien gewenst, weer in ere te herstellen.

De badkamer op de begane grond is uitgerust met een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasapparatuur. Het toilet is een separate ruimte, gelegen in de hal.

Op de eerste verdieping bevindt zich nog een toiletruimte met wastafelmeubel. Beide ruimtes zijn geheel betegeld met een combinatie van lichte en donkere tegels.

Ne tte sa nitair voo rzieningen

huizen van hendriks

O penslaa nde deuren

2 ruime slaapkamers dubbele deuren naar terras Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van ca. 16 en 12m2. Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft via openslaande deuren toegang tot het zonnige dakterras. ‘s Morgens buiten even rustig wakker worden onder het genot van een kopje koffie, terwijl het zonnetje binnen schijnt. Klinkt heerlijk, nietwaar? Beide slaapvertrekken zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking en lichte wanden.

huizen van hendriks

onderhoudsvriendelijke tuin inclusief veranda Ben jij een buitenmens? Dan zijn het dakterras en de achtertuin jouw nieuwe toevluchtsoorden! Het dakterras aan de voorzijde is met een gunstige ligging op het zuidoosten een heerlijke plek om van het zonnetje en het uitzicht te genieten.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en heeft een ligging op het west-/noordwesten waardoor je met name van de middag- en avondzon van het zonnetje profiteert.

De veranda is een gezellige plek om op mooie dagen tot in de late uurtjes te vertoeven.

Achter in de tuin staat nog een houten berging; ideaal voor het opbergen van allerhande spullen en het stallen van de fietsen.

Genie ten va n he t uitzicht

Kompas 14 3863 TC Nijkerk

Kompas 14 3863 TC Nijkerk

Nijkerk Nijkerk ligt aan de rand van de Noord-West Veluwe en de Gelderse Vallei, uitstekend bereikbaar vanaf de A28 Zwolle – Amersfoort. De Nijkerkse binnenstad biedt een gevarieerd winkelcentrum. Van grotere winkels tot kleine speciaalzaken.

noorden kadastrale kaart

Nijkerk ligt in een divers landschap: volop water, vlakke polders, uitgestrekte bossen en heide. Daarom zijn er rondom Nijkerk prachtige fietsroutes uitgezet. Langs het Randmeer, door de polder richting Bunschoten/ Spakenburg of door de Veluwse bossen. Ook het water is goed vertegenwoordigd in Nijkerk.

Pleziervaartuigen kunnen terecht in de jachthaven. Verder is het strand aan het Nijkerkernauw prima geschikt voor watersporten zoals surfen.

De afgelopen decennia is Nijkerk flink gegroeid.

Bedrijventerreinen zoals de Arkervaart en Watergoor leverden veel werkgelegenheid op en dat leidde weer tot verdere expansie van de woningbouw. Wijken als Paasbos en Strijland zijn hiervan goede voorbeelden.

Rond 1989 startte de bouw van de wijk Corlaer. gevolgd door Groot-Corlaer, met de deelplannen Boerderijakkers, De Bogen en tot slot De Terrassen. Sinds diezelfde tijd wordt een aantal inbreidingslocaties bebouwd, o.a. aan de Oranjelaan en het Molenplein/van Reenenpark.

Daarbij werden ook de voorzieningen flink uitgebreid, zoals diverse sportvoorzieningen en scholen, denk aan het Corlaer College.

heerlijk wonen in N ijker k

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.