De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Geboren en getogen in de wijk de Asterd wist ik al hoe fijn het is om hier te wonen: veel groen, wonen aan het water en volop rust – terwijl de stad toch dichtbij is. Toen mijn moeder dit huis kocht met het idee om het volledig te verbouwen, heeft mijn man een groot deel van die verbouwing op zich genomen. Tijdens die verbouwing vond mijn moeder echter de liefde, en besloten wij het huis van haar over te nemen. Het was tenslotte toch al deels ‘’onze verbouwing”.
In de jaren erna hebben we alles verder aangepakt en verbeterd. Zo realiseerden we twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de bovenverdieping. Met daarnaast een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond zagen we dat voor ons als een ideale verdeling waarbij kinderen hun eigen plek boven hebben, en wij beneden. Het is echt een compleet en comfortabel huis geworden waarbij we verder
ingezet hebben op de energiekosten laag houden door zonnepanelen, airco’s en verwarmen met de haard.
We genieten hier vooral van de groene en rustige omgeving, het wonen aan het water en het uitzicht op de zwanen die hier regelmatig langszwemmen. Ook wandelen we graag een rondje om de Asterdplas, die praktisch om de hoek ligt.
Hoewel we hier nog steeds met veel plezier wonen, zijn we toe aan een nieuw project. Maar dit huis – en deze plek – laten we met een goed gevoel achter.
huizen
rust en comfort
Licht en ruimte aangename sfeer
Je wordt verwelkomd in een lichte hal die je meeneemt naar de woonkamer. De gietvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte en het zonlicht dat door de talloze grote ramen naar binnen straalt creëert een uitnodigende sfeer. Hier is alles mogelijk; van gezellige avonden rond de houtgestookte haard tot het ontvangen van vrienden en familie.
Wat maak jij klaar?
open designkeuken complete keuken
De open designkeuken is een lust voor het oog én de thuiskok. Eyecatcher is het royale schiereiland van ruim vier meter lang, voorzien van een hittebestendig keramisch werkblad waarop je rechtstreeks kunt snijden én hete pannen kunt plaatsen. De geïntegreerde kookplaat met ingebouwde afzuiging houdt het zicht vrij en de keuken strak. Hier kook je met gemak voor een groot gezin of gezellig met vrienden aan het barretje, dat uitnodigt tot aanschuiven tijdens het koken.
verzorgde uitstraling
ruime kamers
De badkamer is netjes en praktisch ingedeeld met een douche, toilet en wastafelmeubel en de 4 slaapkamers op de eerste verdieping zijn licht en bieden elk gezinslid zijn eigen plek. De twee grootste slaapkamers zijn bovendien voorzien van airco-units met wifi module die zowel kunnen verwarmen als koelen – ideaal voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Luxe badkamer
Goede afmetingen
voldoende ruimte
praktische indeling
Met een woonoppervlakte van maar liefst 165 m² en een ruime garage van ca. 16 m² biedt deze woning alle ruimte om te wonen, op te bergen en te genieten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor zowel het creëren van persoonlijke ruimtes voor ieder gezinslid als voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte.
Optimaal genieten
genieten
riante tuin
Buiten maak je kennis met de groene achtertuin die grenst aan de Asterdloop. De volwassen bomen en planten bieden schaduw en privacy, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. Het is de ideale plek voor spelende kinderen, gezellige barbecues of een rustige middag met een goed boek. Het zicht op de Asterdloop maakt het helemaal af.
Breda
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.
De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
